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France › Paris 15e › Saint-Lambert › Boulevard Lefebvre › n° 17

17 Boulevard Lefebvre, Paris 15e

Vendu 258 000 € (7 818 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 750156 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 177 818 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Boulevard Lefebvre8 282 €/m² 273 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Saint-Lambert9 063 €/m² 15 843 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Paris 15e8 686 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 273 ventes dans la rue
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Calée sur 2 824 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BF0067
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX8
LOGEMENTS35
Dernière vente : 7 818 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Boulevard Lefebvre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 889 € À 11 889 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/03/2025 n° 17 · Appartement · 2 p. 31/03/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 258 000 €7 818 €/m² 7 818 €
11/10/2023 n° 17 · Appartement · 4 p. 11/10/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 712 000 €8 900 €/m² 8 900 €
16/02/2021 n° 17 · Appartement · 1 p. 16/02/2021 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 107 000 €11 889 €/m² 11 889 €
20/09/2019 n° 17 · Appartement · 4 p. 20/09/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 654 000 €8 175 €/m² 8 175 €
26/09/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 26/09/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 232 000 €7 030 €/m² 7 030 €
30/03/2018 n° 17 · Appartement · 1 p. 30/03/2018 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 85 000 €9 444 €/m² 9 444 €
11/03/2016 n° 17 · Appartement · 1 p. 11/03/2016 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 62 000 €6 889 €/m² 6 889 €
18/09/2015 n° 17 · Appartement · 4 p. 18/09/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 537 400 €7 788 €/m² 7 788 €
07/09/2015 n° 17 · Appartement · 3 p. 07/09/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 345 000 €7 841 €/m² 7 841 €
31/03/2014 n° 17 · Appartement · 2 p. 31/03/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 656 000 €7 718 €/m² 7 718 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 077 € 10 667 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 818 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 BD LEFEBVRE 130 m² 400 010 € 3 077 €
15 BD LEFEBVRE 40 m² 300 320 € 7 508 €
15 BD LEFEBVRE 55 m² 495 000 € 9 000 €
15 BD LEFEBVRE 55 m² 466 675 € 8 485 €
15 BD LEFEBVRE 55 m² 445 005 € 8 091 €
15 BD LEFEBVRE 75 m² 599 025 € 7 987 €
21 BD LEFEBVRE 51 m² 514 998 € 10 098 €
21 BD LEFEBVRE 71 m² 603 997 € 8 507 €
21 BD LEFEBVRE 70 m² 612 010 € 8 743 €
21 BD LEFEBVRE 71 m² 747 346 € 10 526 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 077 € à 10 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Lefebvre
Fourchette courante7 458 – 8 861 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Lefebvre ↗
Saint-Lambert
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+4 %
Voir Saint-Lambert ↗
Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-15 %
Rendement brut3.9 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 258 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
937 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUEBoulevard Lefebvre273 ventes depuis 2014 · 8 282 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Lambert15 843 ventes · 9 063 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 8 686 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Boulevard Lefebvre à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 818 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 824 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Boulevard Lefebvre a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2025, appartement de 33 m² à 258 000 €, soit 7 818 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Lefebvre ?

Non : 7 818 €/m² contre 8 282 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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