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France › Paris 15e › Saint-Lambert › Boulevard Lefebvre › n° 21

21 Boulevard Lefebvre, Paris 15e

Vendu 747 360 € (10 526 €/m²) en 2025 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1912 · CP 7501526 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 217 740 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Boulevard Lefebvre8 352 €/m² 265 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Saint-Lambert9 065 €/m² 15 272 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Paris 15e8 632 €/m² 39 543 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 265 ventes dans la rue
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Calée sur 2 526 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BF0062
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1912
NIVEAUX8
LOGEMENTS19
Dernière vente : 10 526 €/m² en 2025 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Boulevard Lefebvre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 973 € À 39 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/07/2025 n° 21 · Appartement · 4 p. 30/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 747 360 €10 526 €/m² 10 526 €
24/08/2023 n° 21 · Appartement · 3 p. 24/08/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 665 000 €9 779 €/m² 9 779 €
07/10/2022 n° 21 · Appartement · 1 p. 07/10/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 171 000 €7 773 €/m² 7 773 €
21/04/2022 n° 21 · Appartement · 1 p. 21/04/2022 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 312 000 €39 000 €/m² 39 000 €
14/03/2022 n° 21 · Appartement · 4 p. 14/03/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 612 000 €8 743 €/m² 8 743 €
11/03/2022 n° 21 · Appartement · 4 p. 11/03/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 604 000 €8 507 €/m² 8 507 €
02/07/2021 n° 21 · Appartement · 5 p. 02/07/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 515 000 €10 098 €/m² 10 098 €
06/11/2020 n° 21 · Appartement · 4 p. 06/11/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 600 000 €7 692 €/m² 7 692 €
21/08/2019 n° 21 · Appartement · 4 p. 21/08/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 762 500 €10 893 €/m² 10 893 €
30/06/2017 n° 21 · Appartement · 4 p. 30/06/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 223 001 €2 973 €/m² 2 973 €
30/06/2017 n° 21 · Appartement · 4 p. 30/06/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 645 450 €8 965 €/m² 8 965 €
16/06/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 16/06/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 490 000 €7 206 €/m² 7 206 €
13/06/2017 n° 21 · Appartement · 4 p. 13/06/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 505 000 €6 733 €/m² 6 733 €
17/05/2017 n° 21 · Appartement · 4 p. 17/05/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 565 000 €7 740 €/m² 7 740 €
24/03/2017 n° 21 · Appartement · 4 p. 24/03/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 551 050 €7 447 €/m² 7 447 €
15/02/2017 n° 21 · Appartement 15/02/2017 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 535 000 €3 768 €/m² 3 768 €
17/10/2016 n° 21 · Appartement · 4 p. 17/10/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 435 000 €6 692 €/m² 6 692 €
21/10/2015 n° 21 · Appartement · 4 p. 21/10/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 504 700 €7 010 €/m² 7 010 €
25/09/2015 n° 21 · Appartement · 4 p. 25/09/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 565 000 €8 071 €/m² 8 071 €
07/08/2015 n° 21 · Appartement · 4 p. 07/08/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 509 709 €7 282 €/m² 7 282 €
10/07/2015 n° 21 · Appartement · 4 p. 10/07/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 525 300 €7 504 €/m² 7 504 €
Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 948 € 13 889 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 526 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE FIRMIN GILLOT 20 m² 192 300 € 9 615 €
12 RUE FIRMIN GILLOT 24 m² 241 008 € 10 042 €
12 RUE FIRMIN GILLOT 20 m² 167 000 € 8 350 €
12 RUE FIRMIN GILLOT 23 m² 158 010 € 6 870 €
12 RUE FIRMIN GILLOT 33 m² 328 020 € 9 940 €
12 RUE FIRMIN GILLOT 77 m² 599 984 € 7 792 €
12 RUE FIRMIN GILLOT 77 m² 303 996 € 3 948 €
12 RUE FIRMIN GILLOT 18 m² 250 002 € 13 889 €
12 RUE FIRMIN GILLOT 17 m² 103 496 € 6 088 €
10 RUE FIRMIN GILLOT 17 m² 162 996 € 9 588 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 948 € à 13 889 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 30 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Lefebvre
Fourchette courante7 555 – 8 909 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
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Saint-Lambert
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+5 %
Voir Saint-Lambert ↗
Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département-16 %
Rendement brut4.2 %
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Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 747 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 016 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEBoulevard Lefebvre265 ventes depuis 2014 · 8 352 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Lambert15 272 ventes · 9 065 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e39 543 ventes · 8 632 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Boulevard Lefebvre à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 526 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 526 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Boulevard Lefebvre a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/07/2025, appartement de 71 m² à 747 360 €, soit 10 526 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Lefebvre ?

Oui : 10 526 €/m² contre 8 352 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +26 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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