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France › Paris 15e › Saint-Lambert › Boulevard Lefebvre › n° 33

33 Boulevard Lefebvre, Paris 15e

Vendu 730 000 € (8 488 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 750152 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 338 488 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Boulevard Lefebvre8 282 €/m² 273 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Saint-Lambert9 063 €/m² 15 843 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Paris 15e8 634 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 273 ventes dans la rue
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Calée sur 2 631 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BF0056
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX8
LOGEMENTS17
Dernière vente : 8 488 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Boulevard Lefebvre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 541 € À 9 324 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/05/2025 n° 33 · Appartement · 3 p. 13/05/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 730 000 €8 488 €/m² 8 488 €
05/04/2022 n° 33 · Appartement · 2 p. 05/04/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 304 000 €8 941 €/m² 8 941 €
29/09/2021 n° 33 · Appartement · 3 p. 29/09/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 345 000 €9 324 €/m² 9 324 €
29/03/2017 n° 33 · Appartement · 4 p. 29/03/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 610 000 €7 531 €/m² 7 531 €
14/03/2017 n° 33 · Appartement · 4 p. 14/03/2017 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 857 960 €8 495 €/m² 8 495 €
26/07/2016 n° 33 · Appartement 26/07/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 265 000 €7 162 €/m² 7 162 €
11/08/2015 n° 33 · Appartement 11/08/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 242 000 €6 541 €/m² 6 541 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 333 € 12 964 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 488 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 BD LEFEBVRE 63 m² 455 427 € 7 229 €
31 BD LEFEBVRE 65 m² 486 980 € 7 492 €
20 RUE FIRMIN GILLOT 14 m² 128 002 € 9 143 €
20 RUE FIRMIN GILLOT 19 m² 190 000 € 10 000 €
20 RUE FIRMIN GILLOT 11 m² 139 997 € 12 727 €
35 BD LEFEBVRE 62 m² 524 024 € 8 452 €
35 BD LEFEBVRE 70 m² 674 660 € 9 638 €
35 BD LEFEBVRE 45 m² 149 985 € 3 333 €
16 RUE FIRMIN GILLOT 66 m² 455 004 € 6 894 €
16 RUE FIRMIN GILLOT 61 m² 439 993 € 7 213 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 333 € à 12 964 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Lefebvre
Fourchette courante7 458 – 8 861 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Lefebvre ↗
Saint-Lambert
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+5 %
Voir Saint-Lambert ↗
Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-16 %
Rendement brut4.3 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 730 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 442 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUEBoulevard Lefebvre273 ventes depuis 2014 · 8 282 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Lambert15 843 ventes · 9 063 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 8 634 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Boulevard Lefebvre à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 488 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 631 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Boulevard Lefebvre a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/05/2025, appartement de 86 m² à 730 000 €, soit 8 488 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Lefebvre ?

Oui : 8 488 €/m² contre 8 282 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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