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France › Paris 15e › Saint-Lambert › Boulevard Lefebvre › n° 39

39 Boulevard Lefebvre, Paris 15e

Vendu 693 000 € (8 663 €/m²) en 2023 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 750155 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 398 611 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Boulevard Lefebvre8 282 €/m² 259 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Saint-Lambert9 065 €/m² 15 272 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Paris 15e8 629 €/m² 41 130 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 259 ventes dans la rue
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Calée sur 2 624 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BF0053
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1914
NIVEAUX8
LOGEMENTS32
Dernière vente : 8 663 €/m² en 2023 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Boulevard Lefebvre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 735 € À 10 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/04/2023 n° 39 · Appartement · 3 p. 12/04/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 693 000 €8 663 €/m² 8 663 €
21/11/2022 n° 39 · Appartement · 2 p. 21/11/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 91 980 €1 735 €/m² 1 735 €
18/07/2022 n° 39 · Appartement · 1 p. 18/07/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 210 000 €10 500 €/m² 10 500 €
28/06/2022 n° 39 · Appartement · 4 p. 28/06/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 846 000 €9 953 €/m² 9 953 €
13/10/2021 n° 39 · Appartement · 2 p. 13/10/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 310 000 €9 118 €/m² 9 118 €
29/07/2021 n° 39 · Appartement · 1 p. 29/07/2021 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 96 577 €6 438 €/m² 6 438 €
09/12/2020 n° 39 · Appartement · 3 p. 09/12/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 455 000 €8 922 €/m² 8 922 €
02/07/2019 n° 39 · Appartement · 2 p. 02/07/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 340 000 €8 500 €/m² 8 500 €
06/06/2019 n° 39 · Appartement · 4 p. 06/06/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 775 000 €8 611 €/m² 8 611 €
07/03/2019 n° 39 · Appartement · 1 p. 07/03/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 150 000 €6 000 €/m² 6 000 €
06/09/2018 n° 39 · Appartement · 3 p. 06/09/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 430 000 €8 776 €/m² 8 776 €
12/12/2014 n° 39 · Appartement · 3 p. 12/12/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 340 000 €6 415 €/m² 6 415 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 333 € 12 727 € ▲ VENTE 2023 ICI · 8 663 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 BD LEFEBVRE 45 m² 149 985 € 3 333 €
35 BD LEFEBVRE 62 m² 524 024 € 8 452 €
35 BD LEFEBVRE 70 m² 674 660 € 9 638 €
45 BD LEFEBVRE 26 m² 195 000 € 7 500 €
47 BD LEFEBVRE 56 m² 557 648 € 9 958 €
47 BD LEFEBVRE 56 m² 547 680 € 9 780 €
47 BD LEFEBVRE 54 m² 487 998 € 9 037 €
47 BD LEFEBVRE 112 m² 927 584 € 8 282 €
33 BD LEFEBVRE 86 m² 729 968 € 8 488 €
33 BD LEFEBVRE 34 m² 303 994 € 8 941 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 333 € à 12 727 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Lefebvre
Fourchette courante7 458 – 8 862 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Lefebvre ↗
Saint-Lambert
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+5 %
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Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département-16 %
Rendement brut4.2 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 693 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 271 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUEBoulevard Lefebvre259 ventes depuis 2014 · 8 282 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Lambert15 272 ventes · 9 065 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 130 ventes · 8 629 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Boulevard Lefebvre à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (8 663 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 624 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Boulevard Lefebvre a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/04/2023, appartement de 80 m² à 693 000 €, soit 8 663 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Lefebvre ?

Oui : 8 663 €/m² contre 8 282 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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