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France › Paris 15e › Saint-Lambert › Boulevard Lefebvre › n° 47

47 Boulevard Lefebvre, Paris 15e

Vendu 927 550 € (8 282 €/m²) en 2023 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 750150 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 477 931 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Boulevard Lefebvre8 282 €/m² 273 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Saint-Lambert9 063 €/m² 15 843 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Paris 15e8 598 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 273 ventes dans la rue
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Calée sur 2 516 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BF0051
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS14
Dernière vente : 8 282 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Boulevard Lefebvre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 583 € À 9 958 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/04/2023 n° 47 · Appartement · 6 p. 28/04/2023 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 927 550 €8 282 €/m² 8 282 €
15/06/2022 n° 47 · Appartement · 3 p. 15/06/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 557 622 €9 958 €/m² 9 958 €
02/06/2022 n° 47 · Appartement · 3 p. 02/06/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 547 658 €9 780 €/m² 9 780 €
12/05/2021 n° 47 · Appartement · 3 p. 12/05/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 488 000 €9 037 €/m² 9 037 €
28/02/2019 n° 47 · Appartement · 3 p. 28/02/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 520 000 €9 286 €/m² 9 286 €
06/07/2018 n° 47 · Appartement · 3 p. 06/07/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 384 000 €7 111 €/m² 7 111 €
01/09/2017 n° 47 · Appartement 01/09/2017 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 430 000 €3 583 €/m² 3 583 €
30/06/2017 n° 47 · Appartement 30/06/2017 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 523 250 €3 964 €/m² 3 964 €
16/05/2017 n° 47 · Appartement · 3 p. 16/05/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 454 010 €8 107 €/m² 8 107 €
03/02/2017 n° 47 · Appartement · 3 p. 03/02/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 518 000 €7 848 €/m² 7 848 €
19/04/2016 n° 47 · Appartement · 1 p. 19/04/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 230 000 €7 931 €/m² 7 931 €
21/07/2015 n° 47 · Appartement · 3 p. 21/07/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 409 950 €7 592 €/m² 7 592 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 333 € 12 727 € ▲ VENTE 2023 ICI · 8 282 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
45 BD LEFEBVRE 26 m² 195 000 € 7 500 €
49 BD LEFEBVRE 62 m² 480 004 € 7 742 €
49 BD LEFEBVRE 67 m² 576 736 € 8 608 €
51 BD LEFEBVRE 11 m² 110 000 € 10 000 €
51 BD LEFEBVRE 12 m² 135 000 € 11 250 €
39 BD LEFEBVRE 85 m² 846 005 € 9 953 €
39 BD LEFEBVRE 80 m² 693 040 € 8 663 €
39 BD LEFEBVRE 34 m² 310 012 € 9 118 €
39 BD LEFEBVRE 20 m² 210 000 € 10 500 €
39 BD LEFEBVRE 15 m² 96 570 € 6 438 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 333 € à 12 727 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Lefebvre
Fourchette courante7 383 – 8 832 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Lefebvre ↗
Saint-Lambert
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+5 %
Voir Saint-Lambert ↗
Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-16 %
Rendement brut4.3 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 928 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 180 €
112 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUEBoulevard Lefebvre273 ventes depuis 2014 · 8 282 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Lambert15 843 ventes · 9 063 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 8 598 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Boulevard Lefebvre à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (8 282 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 516 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Boulevard Lefebvre a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2023, appartement de 112 m² à 927 550 €, soit 8 282 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Lefebvre ?

Oui : 8 282 €/m² contre 8 282 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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