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France › Paris 15e › Saint-Lambert › Boulevard Lefebvre › n° 51

51 Boulevard Lefebvre, Paris 15e

Vendu 110 000 € (10 000 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1913 · CP 7501521 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 518 922 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Boulevard Lefebvre8 282 €/m² 273 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Saint-Lambert9 063 €/m² 15 843 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Paris 15e8 577 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 273 ventes dans la rue
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Calée sur 2 513 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BF0048
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1913
NIVEAUX8
LOGEMENTS18
Dernière vente : 10 000 €/m² en 2023 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 51 Boulevard Lefebvre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 583 € À 13 442 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/07/2023 n° 51 · Appartement · 1 p. 04/07/2023 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 110 000 €10 000 €/m² 10 000 €
03/01/2023 n° 51 · Appartement · 1 p. 03/01/2023 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 135 000 €11 250 €/m² 11 250 €
18/02/2020 n° 51 · Appartement · 1 p. 18/02/2020 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 161 300 €13 442 €/m² 13 442 €
20/01/2020 n° 51 · Appartement · 1 p. 20/01/2020 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 55 000 €4 583 €/m² 4 583 €
22/01/2015 n° 51 · Appartement · 3 p. 22/01/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 455 000 €8 922 €/m² 8 922 €
04/08/2014 n° 51 · Appartement · 4 p. 04/08/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 585 000 €7 905 €/m² 7 905 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 632 € 10 481 € ▲ VENTE 2023 ICI · 10 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
49 BD LEFEBVRE 67 m² 576 736 € 8 608 €
49 BD LEFEBVRE 62 m² 480 004 € 7 742 €
47 BD LEFEBVRE 56 m² 557 648 € 9 958 €
47 BD LEFEBVRE 54 m² 487 998 € 9 037 €
47 BD LEFEBVRE 112 m² 927 584 € 8 282 €
47 BD LEFEBVRE 56 m² 547 680 € 9 780 €
6 RUE LEFEBVRE 42 m² 440 202 € 10 481 €
5 RUE LEFEBVRE 63 m² 507 024 € 8 048 €
45 BD LEFEBVRE 26 m² 195 000 € 7 500 €
15 RUE FIRMIN GILLOT 39 m² 324 909 € 8 331 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 632 € à 10 481 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Lefebvre
Fourchette courante7 271 – 8 818 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Lefebvre ↗
Saint-Lambert
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+6 %
Voir Saint-Lambert ↗
Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-16 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
312 €
11 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 51 ?

LA RUEBoulevard Lefebvre273 ventes depuis 2014 · 8 282 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Lambert15 843 ventes · 9 063 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 8 577 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 51 Boulevard Lefebvre à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (10 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 513 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 51 Boulevard Lefebvre a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/07/2023, appartement de 11 m² à 110 000 €, soit 10 000 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Lefebvre ?

Oui : 10 000 €/m² contre 8 282 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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