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France › Paris 14e › Plaisance › Rue Severo › n° 5

5 Rue Severo, Paris 14e

Vendu 688 650 € (10 278 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 750143 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 58 955 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Severo10 643 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Plaisance9 068 €/m² 7 613 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Paris 14e9 596 €/m² 20 537 ventesPrix à Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue
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Calée sur 4 552 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CO0099
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX7
LOGEMENTS14
Dernière vente : 10 278 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Severo

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 231 € À 11 451 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/01/2025 n° 5 · Appartement · 5 p. 30/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 688 650 €10 278 €/m² 10 278 €
20/04/2021 n° 5 · Appartement · 8 p. 20/04/2021 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 895 000 €6 348 €/m² 6 348 €
04/03/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 04/03/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 824 500 €11 451 €/m² 11 451 €
28/12/2018 n° 5 · Appartement 28/12/2018 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 605 000 €4 231 €/m² 4 231 €
28/12/2018 n° 5 · Appartement 28/12/2018 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 700 800 €4 867 €/m² 4 867 €
12/12/2018 n° 5 · Appartement · 4 p. 12/12/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 685 000 €10 074 €/m² 10 074 €
14/05/2018 n° 5 · Appartement · 4 p. 14/05/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 600 000 €8 955 €/m² 8 955 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 579 € 14 706 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 278 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE GEORGES SACHE 17 m² 110 007 € 6 471 €
3 B RUE SEVERO 55 m² 630 025 € 11 455 €
7 RUE SEVERO 15 m² 180 000 € 12 000 €
7 RUE SEVERO 50 m² 410 000 € 8 200 €
7 RUE SEVERO 19 m² 87 001 € 4 579 €
3 RUE SEVERO 63 m² 560 007 € 8 889 €
2 RUE GEORGES SACHE 87 m² 1 189 377 € 13 671 €
2 RUE GEORGES SACHE 65 m² 629 980 € 9 692 €
8 RUE SEVERO 39 m² 485 004 € 12 436 €
8 RUE SEVERO 41 m² 392 001 € 9 561 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 579 € à 14 706 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Severo
Fourchette courante9 006 – 10 356 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Severo ↗
Plaisance
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
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Paris 14e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-7 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 14e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune14ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 689 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 876 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Severo68 ventes depuis 2014 · 10 643 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaisance7 613 ventes · 9 068 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 14e20 537 ventes · 9 596 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Severo à Paris 14e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 278 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 552 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Severo a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/01/2025, appartement de 67 m² à 688 650 €, soit 10 278 €/m².

Est-ce cher pour Rue Severo ?

Non : 10 278 €/m² contre 10 643 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Paris 14e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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