France › Paris 14e › Plaisance › Rue Severo › n° 3

3 Rue Severo, Paris 14e

Vendu 560 000 € (8 889 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501416 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 310 222 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Severo10 643 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Plaisance9 068 €/m² 7 613 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Paris 14e9 599 €/m² 20 537 ventesPrix à Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue

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Calée sur 4 578 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CO0095

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX7

LOGEMENTS15

Dernière vente : 8 889 €/m² en 2026 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Severo

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 200 € À 12 375 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/04/2026 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/04/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 560 000 €8 889 €/m² 8 889 €

28/01/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 28/01/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 265 000 €10 600 €/m² 10 600 €

30/09/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 30/09/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 460 000 €10 222 €/m² 10 222 €

26/09/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 26/09/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 586 500 €10 664 €/m² 10 664 €

28/06/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 28/06/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 400 000 €10 811 €/m² 10 811 €

13/12/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 13/12/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 445 500 €12 375 €/m² 12 375 €

20/04/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 20/04/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 660 000 €11 000 €/m² 11 000 €

29/11/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 29/11/2016 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 145 000 €8 529 €/m² 8 529 €

20/09/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 20/09/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 305 000 €8 472 €/m² 8 472 €

07/12/2015 n° 3 · Appartement · 1 p. 07/12/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 180 000 €7 200 €/m² 7 200 €

24/04/2015 n° 3 · Appartement · 4 p. 24/04/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 595 000 €7 438 €/m² 7 438 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Severo, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI10 222 €/m²11 ventes · dernière 2026

n° 3 B+8 %11 455 €/m²Appt 55 m² · vendu 2021 n° 5−16 %8 955 €/m²Appt 67 m² · 7 ventes · 2025 n° 7+2 %10 885 €/m²Appt 50 m² · 8 ventes · 2024 n° 9−20 %8 500 €/m²Appt 36 m² · 5 ventes · 2016 n° 11−5 %10 077 €/m²Appt 49 m² · 4 ventes · 2022 n° 15−7 %9 880 €/m²Appt 50 m² · 9 ventes · 2023

RUE SEVEROMÉDIANE DE LA RUE 10 643 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−8 %9 758 €/m²Appt 50 m² · 10 ventes · 2024 n° 6+16 %12 391 €/m²Appt 105 m² · vendu 2019 n° 8−1 %10 502 €/m²Appt 25 m² · 12 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 579 € 14 706 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 889 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 B RUE SEVERO 55 m² 630 025 € 11 455 €

5 RUE SEVERO 67 m² 688 626 € 10 278 €

5 RUE SEVERO 141 m² 895 068 € 6 348 €

2 RUE GEORGES SACHE 65 m² 629 980 € 9 692 €

2 RUE GEORGES SACHE 87 m² 1 189 377 € 13 671 €

10 RUE DE LA SABLIERE 55 m² 579 480 € 10 536 €

10 RUE DE LA SABLIERE 42 m² 396 984 € 9 452 €

4 RUE GEORGES SACHE 17 m² 110 007 € 6 471 €

14 RUE DES PLANTES 52 m² 483 496 € 9 298 €

4 RUE SEVERO 50 m² 474 300 € 9 486 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 579 € à 14 706 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Severo

Fourchette courante9 011 – 10 358 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

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Plaisance

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-6 %

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Paris 14e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-6 %

Rendement brut3.6 %

Voir Paris 14e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune14ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 560 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 764 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Severo68 ventes depuis 2014 · 10 643 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaisance7 613 ventes · 9 068 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 14e20 537 ventes · 9 599 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Severo à Paris 14e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 889 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 578 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Severo a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2026, appartement de 63 m² à 560 000 €, soit 8 889 €/m².

Est-ce cher pour Rue Severo ?

Non : 8 889 €/m² contre 10 643 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Paris 14e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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