France › Paris 14e › Plaisance › Rue Severo › n° 15

15 Rue Severo, Paris 14e

Vendu 654 450 € (13 089 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1907 · CP 7501423 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 15 Rue Severo, 75014 Paris 14ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 159 880 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Severo10 643 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Plaisance9 068 €/m² 7 613 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Paris 14e9 549 €/m² 20 537 ventesPrix à Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue

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Calée sur 4 319 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CO0105

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1907

NIVEAUX8

LOGEMENTS16

Dernière vente : 13 089 €/m² en 2023 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Severo

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 125 € À 13 089 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/01/2023 n° 15 · Appartement · 2 p. 06/01/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 654 450 €13 089 €/m² 13 089 €

03/02/2021 n° 15 · Appartement · 2 p. 03/02/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 313 500 €10 450 €/m² 10 450 €

06/08/2020 n° 15 · Appartement · 2 p. 06/08/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 320 000 €11 429 €/m² 11 429 €

04/10/2019 n° 15 · Appartement · 2 p. 04/10/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 459 000 €11 475 €/m² 11 475 €

06/06/2019 n° 15 · Appartement · 2 p. 06/06/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 300 000 €9 375 €/m² 9 375 €

28/07/2017 n° 15 · Appartement · 2 p. 28/07/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 494 000 €9 880 €/m² 9 880 €

20/03/2017 n° 15 · Appartement · 2 p. 20/03/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 205 000 €5 125 €/m² 5 125 €

01/09/2016 n° 15 · Appartement · 2 p. 01/09/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 255 000 €8 500 €/m² 8 500 €

21/04/2016 n° 15 · Appartement · 1 p. 21/04/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 150 000 €6 522 €/m² 6 522 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Severo, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−4 %10 222 €/m²Appt 63 m² · 11 ventes · 2026 n° 3 B+8 %11 455 €/m²Appt 55 m² · vendu 2021 n° 5−16 %8 955 €/m²Appt 67 m² · 7 ventes · 2025 n° 7+2 %10 885 €/m²Appt 50 m² · 8 ventes · 2024 n° 9−20 %8 500 €/m²Appt 36 m² · 5 ventes · 2016 n° 11−5 %10 077 €/m²Appt 49 m² · 4 ventes · 2022

n° 15VOUS ÊTES ICI9 880 €/m²9 ventes · dernière 2023

RUE SEVEROMÉDIANE DE LA RUE 10 643 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−8 %9 758 €/m²Appt 50 m² · 10 ventes · 2024 n° 6+16 %12 391 €/m²Appt 105 m² · vendu 2019 n° 8−1 %10 502 €/m²Appt 25 m² · 12 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

7 105 € 12 091 € ▲ VENTE 2023 ICI · 13 089 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 RUE HIPPOLYTE MAINDRON 20 m² 190 000 € 9 500 €

19 RUE HIPPOLYTE MAINDRON 36 m² 346 500 € 9 625 €

19 RUE HIPPOLYTE MAINDRON 23 m² 190 003 € 8 261 €

19 RUE HIPPOLYTE MAINDRON 42 m² 440 916 € 10 498 €

11 B RUE GEORGES SACHE 23 m² 242 995 € 10 565 €

11 B RUE GEORGES SACHE 36 m² 303 336 € 8 426 €

11 B RUE GEORGES SACHE 62 m² 743 008 € 11 984 €

11 RUE GEORGES SACHE 41 m² 410 000 € 10 000 €

11 RUE GEORGES SACHE 40 m² 390 000 € 9 750 €

11 RUE GEORGES SACHE 63 m² 710 010 € 11 270 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 105 € à 12 091 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Severo

Fourchette courante9 006 – 10 356 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

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Plaisance

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-5 %

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Paris 14e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-7 %

Rendement brut3.5 %

Voir Paris 14e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune14ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,6 %

au prix de 654 k€

NET (EST.)

1,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 400 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

39 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Severo68 ventes depuis 2014 · 10 643 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaisance7 613 ventes · 9 068 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 14e20 537 ventes · 9 549 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Severo à Paris 14e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (13 089 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 319 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Severo a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/01/2023, appartement de 50 m² à 654 450 €, soit 13 089 €/m².

Est-ce cher pour Rue Severo ?

Oui : 13 089 €/m² contre 10 643 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Paris 14e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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