France › Paris 14e › Plaisance › Rue Severo › n° 11

11 Rue Severo, Paris 14e

Vendu 455 000 € (9 286 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 7501413 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 119 286 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Severo10 643 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Plaisance9 068 €/m² 7 613 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Paris 14e9 576 €/m² 20 537 ventesPrix à Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue

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Calée sur 4 470 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CO0104

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1910

NIVEAUX7

LOGEMENTS14

Dernière vente : 9 286 €/m² en 2022 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Severo

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 170 € À 10 958 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/02/2022 n° 11 · Appartement · 3 p. 02/02/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 455 000 €9 286 €/m² 9 286 €

23/01/2020 n° 11 · Appartement · 2 p. 23/01/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 526 000 €10 958 €/m² 10 958 €

21/09/2016 n° 11 · Appartement · 5 p. 21/09/2016 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 417 000 €4 170 €/m² 4 170 €

05/06/2014 n° 11 · Appartement · 5 p. 05/06/2014 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 1 282 500 €10 869 €/m² 10 869 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Severo, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−4 %10 222 €/m²Appt 63 m² · 11 ventes · 2026 n° 3 B+8 %11 455 €/m²Appt 55 m² · vendu 2021 n° 5−16 %8 955 €/m²Appt 67 m² · 7 ventes · 2025 n° 7+2 %10 885 €/m²Appt 50 m² · 8 ventes · 2024 n° 9−20 %8 500 €/m²Appt 36 m² · 5 ventes · 2016

n° 11VOUS ÊTES ICI9 286 €/m²4 ventes · dernière 2022

n° 15−7 %9 880 €/m²Appt 50 m² · 9 ventes · 2023

RUE SEVEROMÉDIANE DE LA RUE 10 643 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−8 %9 758 €/m²Appt 50 m² · 10 ventes · 2024 n° 6+16 %12 391 €/m²Appt 105 m² · vendu 2019 n° 8−1 %10 502 €/m²Appt 25 m² · 12 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 579 € 18 182 € ▲ VENTE 2022 ICI · 9 286 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE SEVERO 50 m² 410 000 € 8 200 €

7 RUE SEVERO 19 m² 87 001 € 4 579 €

7 RUE SEVERO 15 m² 180 000 € 12 000 €

7 RUE GEORGES SACHE 47 m² 379 995 € 8 085 €

7 RUE GEORGES SACHE 13 m² 141 999 € 10 923 €

7 RUE GEORGES SACHE 47 m² 478 601 € 10 183 €

5 RUE GEORGES SACHE 86 m² 850 024 € 9 884 €

5 RUE GEORGES SACHE 37 m² 210 012 € 5 676 €

5 RUE GEORGES SACHE 14 m² 139 006 € 9 929 €

5 RUE GEORGES SACHE 84 m² 826 980 € 9 845 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 579 € à 18 182 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Severo

Fourchette courante9 006 – 10 356 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

Voir Rue Severo ↗

Plaisance

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-5 %

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Paris 14e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-7 %

Rendement brut3.4 %

Voir Paris 14e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune14ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 455 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 372 €

49 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Severo68 ventes depuis 2014 · 10 643 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaisance7 613 ventes · 9 068 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 14e20 537 ventes · 9 576 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Severo à Paris 14e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (9 286 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 470 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Severo a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/02/2022, appartement de 49 m² à 455 000 €, soit 9 286 €/m².

Est-ce cher pour Rue Severo ?

Non : 9 286 €/m² contre 10 643 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Paris 14e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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