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France › Paris 14e › Parc de Montsouris › Boulevard Saint Jacques › n° 55

55 Boulevard Saint Jacques, Paris 14e

Vendu 477 700 € (9 367 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1935 · CP 7501412 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 55 Boulevard Saint Jacques, 75014 Paris 14ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 558 500 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Boulevard Saint Jacques10 606 €/m² 246 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Parc de Montsouris9 091 €/m² 2 711 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Paris 14e9 616 €/m² 20 537 ventesPrix à Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 246 ventes dans la rue
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Calée sur 2 687 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BP0006
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1935
NIVEAUX9
LOGEMENTS20
Dernière vente : 9 367 €/m² en 2025 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 55 Boulevard Saint Jacques

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 880 € À 10 526 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/04/2025 n° 55 · Appartement · 3 p. 14/04/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 477 700 €9 367 €/m² 9 367 €
20/06/2024 n° 55 · Appartement · 2 p. 20/06/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 323 000 €8 500 €/m² 8 500 €
30/04/2021 n° 55 · Appartement · 3 p. 30/04/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 600 000 €10 526 €/m² 10 526 €
14/11/2019 n° 55 · Appartement · 2 p. 14/11/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 172 000 €6 880 €/m² 6 880 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 065 € 13 400 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 367 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
53 BD SAINT JACQUES 157 m² 1 399 969 € 8 917 €
53 BD SAINT JACQUES 106 m² 1 089 998 € 10 283 €
5 RUE DE LA TOMBE ISSOIRE 19 m² 169 993 € 8 947 €
5 RUE DE LA TOMBE ISSOIRE 10 m² 118 750 € 11 875 €
5 RUE DE LA TOMBE ISSOIRE 14 m² 128 198 € 9 157 €
7 RUE DE LA TOMBE ISSOIRE 40 m² 399 000 € 9 975 €
7 RUE DE LA TOMBE ISSOIRE 40 m² 460 000 € 11 500 €
11 RUE DE LA TOMBE ISSOIRE 25 m² 335 000 € 13 400 €
11 RUE DE LA TOMBE ISSOIRE 35 m² 353 010 € 10 086 €
11 RUE DE LA TOMBE ISSOIRE 33 m² 316 008 € 9 576 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 065 € à 13 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Saint-Jacques
Fourchette courante9 121 – 11 071 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
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Parc de Montsouris
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
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Paris 14e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-6 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 14e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune14ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 478 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 428 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA RUEBoulevard Saint Jacques246 ventes depuis 2014 · 10 606 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParc de Montsouris2 711 ventes · 9 091 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 14e20 537 ventes · 9 616 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Boulevard Saint Jacques à Paris 14e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 367 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 687 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Boulevard Saint Jacques a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/04/2025, appartement de 51 m² à 477 700 €, soit 9 367 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Saint Jacques ?

Non : 9 367 €/m² contre 10 606 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Paris 14e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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