France › Paris 14e › Parc de Montsouris › Boulevard Saint Jacques › n° 37

37 Boulevard Saint Jacques, Paris 14e

Vendu 429 000 € (9 977 €/m²) en 2023 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 750146 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 37 Boulevard Saint Jacques, 75014 Paris 14ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 379 403 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Boulevard Saint Jacques10 606 €/m² 246 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Parc de Montsouris9 091 €/m² 2 711 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Paris 14e9 472 €/m² 20 537 ventesPrix à Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 246 ventes dans la rue

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Calée sur 2 545 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BP0015

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX6

LOGEMENTS24

Dernière vente : 9 977 €/m² en 2023 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Boulevard Saint Jacques

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 504 € À 13 013 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/03/2023 n° 37 · Appartement · 3 p. 22/03/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 429 000 €9 977 €/m² 9 977 €

21/10/2020 n° 37 · Appartement · 2 p. 21/10/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 390 000 €11 143 €/m² 11 143 €

12/06/2020 n° 37 · Appartement · 1 p. 12/06/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 260 250 €13 013 €/m² 13 013 €

10/12/2019 n° 37 · Appartement · 2 p. 10/12/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 345 600 €10 165 €/m² 10 165 €

28/03/2019 n° 37 · Appartement · 1 p. 28/03/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 266 000 €12 091 €/m² 12 091 €

30/10/2018 n° 37 · Appartement · 2 p. 30/10/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 278 850 €9 295 €/m² 9 295 €

14/06/2018 n° 37 · Appartement · 3 p. 14/06/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 413 000 €7 792 €/m² 7 792 €

28/05/2018 n° 37 · Appartement · 3 p. 28/05/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 525 000 €10 096 €/m² 10 096 €

07/02/2018 n° 37 · Appartement · 2 p. 07/02/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 401 400 €12 164 €/m² 12 164 €

27/07/2017 n° 37 · Appartement · 3 p. 27/07/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 375 000 €8 721 €/m² 8 721 €

21/07/2015 n° 37 · Appartement · 2 p. 21/07/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 235 000 €7 581 €/m² 7 581 €

10/04/2015 n° 37 · Appartement · 2 p. 10/04/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 300 150 €7 504 €/m² 7 504 €

30/12/2014 n° 37 · Appartement · 2 p. 30/12/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 329 095 €9 403 €/m² 9 403 €

15/07/2014 n° 37 · Appartement · 3 p. 15/07/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 464 046 €8 924 €/m² 8 924 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Boulevard Saint Jacques, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 35 n° 38 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 29 B−11 %9 469 €/m²Appt 33 m² · 3 ventes · 2019 n° 31−17 %8 824 €/m²Appt 58 m² · 13 ventes · 2024 n° 35+1 %10 718 €/m²Appt 64 m² · 20 ventes · 2026

n° 37VOUS ÊTES ICI9 403 €/m²14 ventes · dernière 2023

n° 39+15 %12 145 €/m²Appt 32 m² · 15 ventes · 2026 n° 41−9 %9 630 €/m²Appt 41 m² · 3 ventes · 2024

BOULEVARD SAINT JACQUESMÉDIANE DE LA RUE 10 606 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 24−7 %9 852 €/m²Appt 81 m² · vendu 2022 n° 28−24 %8 092 €/m²Appt 76 m² · vendu 2023 n° 38−11 %9 439 €/m²Appt 49 m² · 10 ventes · 2026 n° 46−33 %7 150 €/m²Appt 100 m² · 4 ventes · 2024 n° 50+8 %11 436 €/m²Appt 91 m² · 3 ventes · 2026 n° 52+29 %13 658 €/m²Appt 100 m² · 2 ventes · 2023 n° 52 B−17 %8 780 €/m²Appt 64 m² · 132 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Boulevard Saint Jacques →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

7 500 € 18 500 € ▲ VENTE 2023 ICI · 9 977 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

35 BD SAINT JACQUES 66 m² 704 022 € 10 667 €

35 BD SAINT JACQUES 61 m² 678 320 € 11 120 €

35 BD SAINT JACQUES 12 m² 129 996 € 10 833 €

35 BD SAINT JACQUES 31 m² 306 993 € 9 903 €

35 BD SAINT JACQUES 58 m² 514 982 € 8 879 €

35 BD SAINT JACQUES 65 m² 699 985 € 10 769 €

35 BD SAINT JACQUES 70 m² 704 970 € 10 071 €

35 BD SAINT JACQUES 64 m² 694 976 € 10 859 €

35 BD SAINT JACQUES 62 m² 679 520 € 10 960 €

35 BD SAINT JACQUES 12 m² 145 428 € 12 119 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 500 € à 18 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Saint-Jacques

Fourchette courante9 121 – 11 071 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

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Parc de Montsouris

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-4 %

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Paris 14e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-8 %

Rendement brut3.5 %

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Paris

Rang de la commune14ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 429 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 204 €

43 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUEBoulevard Saint Jacques246 ventes depuis 2014 · 10 606 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParc de Montsouris2 711 ventes · 9 091 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 14e20 537 ventes · 9 472 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Boulevard Saint Jacques à Paris 14e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (9 977 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 545 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Boulevard Saint Jacques a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/03/2023, appartement de 43 m² à 429 000 €, soit 9 977 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Saint Jacques ?

Non : 9 977 €/m² contre 10 606 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Paris 14e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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