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France › Paris 14e › Parc de Montsouris › Boulevard Saint Jacques › n° 41

41 Boulevard Saint Jacques, Paris 14e

Vendu 372 000 € (9 073 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7501414 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 419 630 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Boulevard Saint Jacques10 606 €/m² 246 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Parc de Montsouris9 091 €/m² 2 711 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Paris 14e9 505 €/m² 20 537 ventesPrix à Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 246 ventes dans la rue
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Calée sur 2 567 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BP0014
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS90
Dernière vente : 9 073 €/m² en 2024 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Boulevard Saint Jacques

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 073 € À 16 585 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/05/2024 n° 41 · Appartement · 2 p. 17/05/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 372 000 €9 073 €/m² 9 073 €
09/12/2021 n° 41 · Appartement · 1 p. 09/12/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 260 000 €9 630 €/m² 9 630 €
08/12/2021 n° 41 · Appartement · 2 p. 08/12/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 488 400 €10 617 €/m² 10 617 €
26/11/2015 n° 41 · Appartement · 1 p. 26/11/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 680 000 €16 585 €/m² 16 585 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 406 € 12 119 € ▲ VENTE 2024 ICI · 9 073 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
37 BD SAINT JACQUES 43 m² 429 011 € 9 977 €
35 BD SAINT JACQUES 57 m² 676 419 € 11 867 €
35 BD SAINT JACQUES 61 m² 678 320 € 11 120 €
35 BD SAINT JACQUES 12 m² 129 996 € 10 833 €
35 BD SAINT JACQUES 31 m² 306 993 € 9 903 €
35 BD SAINT JACQUES 58 m² 514 982 € 8 879 €
35 BD SAINT JACQUES 70 m² 704 970 € 10 071 €
35 BD SAINT JACQUES 64 m² 694 976 € 10 859 €
35 BD SAINT JACQUES 62 m² 679 520 € 10 960 €
35 BD SAINT JACQUES 12 m² 145 428 € 12 119 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 406 € à 12 119 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Saint-Jacques
Fourchette courante9 121 – 11 071 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Saint-Jacques ↗
Parc de Montsouris
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
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Paris 14e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-7 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 14e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune14ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 372 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 148 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUEBoulevard Saint Jacques246 ventes depuis 2014 · 10 606 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParc de Montsouris2 711 ventes · 9 091 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 14e20 537 ventes · 9 505 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Boulevard Saint Jacques à Paris 14e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (9 073 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 567 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Boulevard Saint Jacques a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/05/2024, appartement de 41 m² à 372 000 €, soit 9 073 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Saint Jacques ?

Non : 9 073 €/m² contre 10 606 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Paris 14e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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