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France › Paris 14e › Petit Montrouge › Boulevard Brune › n° 149

149 Boulevard Brune, Paris 14e

Vendu 213 750 € (8 906 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1898 · CP 750143 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1498 906 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Boulevard Brune8 684 €/m² 317 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Petit Montrouge9 429 €/m² 6 952 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Paris 14e8 840 €/m² 20 537 ventesPrix à Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 149Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 317 ventes dans la rue
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Calée sur 2 486 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CG0070
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1898
NIVEAUX6
LOGEMENTS18
Dernière vente : 8 906 €/m² en 2023 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 149 Boulevard Brune

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 000 € À 11 860 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/08/2023 n° 149 · Appartement · 2 p. 29/08/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 213 750 €8 906 €/m² 8 906 €
13/07/2023 n° 149 · Appartement · 2 p. 13/07/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 218 000 €9 478 €/m² 9 478 €
07/09/2017 n° 149 · Appartement · 2 p. 07/09/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 320 000 €7 111 €/m² 7 111 €
15/12/2014 n° 149 · Appartement · 1 p. 15/12/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 168 000 €7 000 €/m² 7 000 €
28/02/2014 n° 149 · Appartement · 2 p. 28/02/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 296 500 €11 860 €/m² 11 860 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 327 € 10 263 € ▲ VENTE 2023 ICI · 8 906 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
51 AV JEAN MOULIN 65 m² 580 970 € 8 938 €
51 AV JEAN MOULIN 46 m² 385 020 € 8 370 €
51 AV JEAN MOULIN 46 m² 389 988 € 8 478 €
51 AV JEAN MOULIN 130 m² 999 960 € 7 692 €
55 AV JEAN MOULIN 93 m² 862 203 € 9 271 €
153 BD BRUNE 38 m² 389 994 € 10 263 €
153 BD BRUNE 72 m² 700 992 € 9 736 €
153 BD BRUNE 16 m² 125 008 € 7 813 €
153 BD BRUNE 49 m² 460 012 € 9 388 €
49 AV JEAN MOULIN 24 m² 202 512 € 8 438 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 327 € à 10 263 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Brune
Fourchette courante7 400 – 9 288 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Brune ↗
Petit Montrouge
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+7 %
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Paris 14e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-14 %
Rendement brut3.7 %
Voir Paris 14e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune14ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 214 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
672 €
24 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 149 ?

LA RUEBoulevard Brune317 ventes depuis 2014 · 8 684 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Montrouge6 952 ventes · 9 429 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 14e20 537 ventes · 8 840 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 149Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 149 Boulevard Brune à Paris 14e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (8 906 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 486 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 149 Boulevard Brune a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/08/2023, appartement de 24 m² à 213 750 €, soit 8 906 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Brune ?

Oui : 8 906 €/m² contre 8 684 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Paris 14e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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