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France › Paris 14e › Petit Montrouge › Boulevard Brune › n° 157

157 Boulevard Brune, Paris 14e

Vendu 612 000 € (9 563 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 7501410 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1577 700 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Boulevard Brune8 684 €/m² 317 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Petit Montrouge9 429 €/m² 6 952 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Paris 14e8 834 €/m² 20 537 ventesPrix à Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 157Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 317 ventes dans la rue
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Calée sur 2 584 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CG0066
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX8
LOGEMENTS14
Dernière vente : 9 563 €/m² en 2025 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 157 Boulevard Brune

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 681 € À 9 563 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/08/2025 n° 157 · Appartement · 3 p. 20/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 612 000 €9 563 €/m² 9 563 €
16/06/2025 n° 157 · Appartement · 4 p. 16/06/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 770 000 €7 700 €/m² 7 700 €
05/09/2022 n° 157 · Appartement · 4 p. 05/09/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 722 000 €7 681 €/m² 7 681 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 327 € 10 982 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 563 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
155 BD BRUNE 42 m² 370 020 € 8 810 €
155 BD BRUNE 88 m² 660 000 € 7 500 €
155 BD BRUNE 52 m² 225 004 € 4 327 €
155 BD BRUNE 38 m² 339 986 € 8 947 €
153 BD BRUNE 38 m² 389 994 € 10 263 €
153 BD BRUNE 16 m² 125 008 € 7 813 €
153 BD BRUNE 49 m² 460 012 € 9 388 €
153 BD BRUNE 72 m² 700 992 € 9 736 €
23 B RUE MORERE 13 m² 98 995 € 7 615 €
23 RUE MORERE 60 m² 559 980 € 9 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 327 € à 10 982 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Brune
Fourchette courante7 400 – 9 288 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Brune ↗
Petit Montrouge
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+7 %
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Paris 14e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-14 %
Rendement brut4.1 %
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Paris
Rang de la commune14ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 612 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 792 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 157 ?

LA RUEBoulevard Brune317 ventes depuis 2014 · 8 684 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Montrouge6 952 ventes · 9 429 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 14e20 537 ventes · 8 834 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 157Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 157 Boulevard Brune à Paris 14e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 563 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 584 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 157 Boulevard Brune a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/08/2025, appartement de 64 m² à 612 000 €, soit 9 563 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Brune ?

Oui : 9 563 €/m² contre 8 684 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Paris 14e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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