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France › Paris 14e › Petit Montrouge › Boulevard Brune › n° 175

175 Boulevard Brune, Paris 14e

Vendu 360 000 € (9 000 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1891 · CP 750144 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1758 809 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Boulevard Brune8 684 €/m² 316 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Petit Montrouge9 428 €/m² 6 700 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Paris 14e8 843 €/m² 20 499 ventesPrix à Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 175Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 316 ventes dans la rue
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Calée sur 2 646 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CG0060
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1891
NIVEAUX7
LOGEMENTS19
Dernière vente : 9 000 €/m² en 2026 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 175 Boulevard Brune

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 208 € À 9 719 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/03/2026 n° 175 · Appartement · 3 p. 26/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 360 000 €9 000 €/m² 9 000 €
17/05/2023 n° 175 · Appartement · 3 p. 17/05/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 577 700 €8 253 €/m² 8 253 €
03/06/2022 n° 175 · Appartement · 3 p. 03/06/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 414 000 €8 809 €/m² 8 809 €
10/05/2022 n° 175 · Appartement · 2 p. 10/05/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 204 100 €9 719 €/m² 9 719 €
13/09/2016 n° 175 · Appartement · 3 p. 13/09/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 326 000 €9 056 €/m² 9 056 €
30/09/2015 n° 175 · Appartement · 3 p. 30/09/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 463 000 €6 614 €/m² 6 614 €
29/10/2014 n° 175 · Appartement · 3 p. 29/10/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 250 000 €5 208 €/m² 5 208 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 474 € 12 250 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
177 BD BRUNE 57 m² 198 018 € 3 474 €
177 BD BRUNE 27 m² 299 997 € 11 111 €
177 BD BRUNE 41 m² 410 000 € 10 000 €
177 BD BRUNE 41 m² 374 986 € 9 146 €
177 BD BRUNE 43 m² 387 989 € 9 023 €
1 B RUE MORERE 30 m² 309 990 € 10 333 €
1 B RUE MORERE 30 m² 264 150 € 8 805 €
1 B RUE MORERE 30 m² 293 460 € 9 782 €
1 B RUE MORERE 30 m² 254 820 € 8 494 €
1 B RUE MORERE 31 m² 290 656 € 9 376 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 474 € à 12 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Brune
Fourchette courante7 499 – 9 370 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Brune ↗
Petit Montrouge
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+7 %
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Paris 14e Arrondissement
Tendance 3 ans-11 %
vs département-14 %
Rendement brut3.8 %
Voir Paris 14e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune14ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 360 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 120 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 175 ?

LA RUEBoulevard Brune316 ventes depuis 2014 · 8 684 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Montrouge6 700 ventes · 9 428 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 14e20 499 ventes · 8 843 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 175Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 175 Boulevard Brune à Paris 14e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 646 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 175 Boulevard Brune a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/03/2026, appartement de 40 m² à 360 000 €, soit 9 000 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Brune ?

Oui : 9 000 €/m² contre 8 684 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Paris 14e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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