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France › Paris 14e › Petit Montrouge › Boulevard Brune › n° 169

169 Boulevard Brune, Paris 14e

Vendu 255 000 € (11 087 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2001 · CP 7501428 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1698 527 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Boulevard Brune8 684 €/m² 317 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Petit Montrouge9 429 €/m² 6 952 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Paris 14e8 826 €/m² 20 537 ventesPrix à Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 169Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 317 ventes dans la rue
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Calée sur 2 694 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CG0062
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2001
NIVEAUX7
LOGEMENTS14
Dernière vente : 11 087 €/m² en 2023 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 169 Boulevard Brune

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 049 € À 11 087 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/10/2023 n° 169 · Appartement · 1 p. 27/10/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 255 000 €11 087 €/m² 11 087 €
26/05/2023 n° 169 · Appartement · 3 p. 26/05/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 680 000 €9 577 €/m² 9 577 €
13/09/2022 n° 169 · Appartement · 3 p. 13/09/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 490 000 €6 049 €/m² 6 049 €
17/05/2018 n° 169 · Appartement · 2 p. 17/05/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 454 000 €8 566 €/m² 8 566 €
17/04/2018 n° 169 · Appartement · 2 p. 17/04/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 477 500 €8 527 €/m² 8 527 €
22/12/2016 n° 169 · Appartement · 1 p. 22/12/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 250 000 €8 621 €/m² 8 621 €
20/12/2016 n° 169 · Appartement · 2 p. 20/12/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 434 075 €7 751 €/m² 7 751 €
17/04/2015 n° 169 · Appartement · 3 p. 17/04/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 555 000 €7 817 €/m² 7 817 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 383 € 13 230 € ▲ VENTE 2023 ICI · 11 087 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE MORERE 100 m² 882 100 € 8 821 €
7 A RUE MORERE 164 m² 1 790 060 € 10 915 €
11 RUE MORERE 43 m² 449 995 € 10 465 €
11 RUE MORERE 83 m² 968 029 € 11 663 €
175 BD BRUNE 47 m² 414 023 € 8 809 €
175 BD BRUNE 40 m² 360 000 € 9 000 €
175 BD BRUNE 70 m² 577 710 € 8 253 €
175 BD BRUNE 21 m² 204 099 € 9 719 €
1 T RUE MORERE 51 m² 472 617 € 9 267 €
1 T RUE MORERE 60 m² 442 980 € 7 383 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 383 € à 13 230 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Brune
Fourchette courante7 400 – 9 288 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Brune ↗
Petit Montrouge
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+7 %
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Paris 14e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-14 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 14e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune14ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 255 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
644 €
23 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 169 ?

LA RUEBoulevard Brune317 ventes depuis 2014 · 8 684 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Montrouge6 952 ventes · 9 429 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 14e20 537 ventes · 8 826 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 169Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 169 Boulevard Brune à Paris 14e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (11 087 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 694 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 169 Boulevard Brune a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/10/2023, appartement de 23 m² à 255 000 €, soit 11 087 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Brune ?

Oui : 11 087 €/m² contre 8 684 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +28 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Paris 14e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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