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France › Paris 14e › Petit Montrouge › Boulevard Brune › n° 153

153 Boulevard Brune, Paris 14e

Vendu 390 000 € (10 263 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1906 · CP 7501418 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1539 388 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Boulevard Brune8 684 €/m² 317 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Petit Montrouge9 429 €/m² 6 952 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Paris 14e8 839 €/m² 20 537 ventesPrix à Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 153Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 317 ventes dans la rue
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Calée sur 2 528 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CG0068
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1906
NIVEAUX8
LOGEMENTS22
Dernière vente : 10 263 €/m² en 2023 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 153 Boulevard Brune

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 384 € À 10 737 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/09/2023 n° 153 · Appartement · 2 p. 06/09/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 390 000 €10 263 €/m² 10 263 €
06/01/2023 n° 153 · Appartement · 1 p. 06/01/2023 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 125 000 €7 813 €/m² 7 813 €
13/07/2022 n° 153 · Appartement · 2 p. 13/07/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 460 000 €9 388 €/m² 9 388 €
07/01/2021 n° 153 · Appartement · 3 p. 07/01/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 701 000 €9 736 €/m² 9 736 €
26/07/2019 n° 153 · Appartement · 3 p. 26/07/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 339 200 €3 944 €/m² 3 944 €
21/06/2019 n° 153 · Appartement 21/06/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 612 000 €10 737 €/m² 10 737 €
06/07/2015 n° 153 · Appartement · 3 p. 06/07/2015 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 291 000 €3 384 €/m² 3 384 €
21/10/2014 n° 153 · Appartement 21/10/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 550 000 €9 649 €/m² 9 649 €
12/06/2014 n° 153 · Appartement · 2 p. 12/06/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 412 000 €8 408 €/m² 8 408 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 327 € 10 068 € ▲ VENTE 2023 ICI · 10 263 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
155 BD BRUNE 88 m² 660 000 € 7 500 €
155 BD BRUNE 52 m² 225 004 € 4 327 €
155 BD BRUNE 38 m² 339 986 € 8 947 €
155 BD BRUNE 42 m² 370 020 € 8 810 €
149 BD BRUNE 24 m² 213 744 € 8 906 €
149 BD BRUNE 23 m² 217 994 € 9 478 €
51 AV JEAN MOULIN 65 m² 580 970 € 8 938 €
51 AV JEAN MOULIN 46 m² 389 988 € 8 478 €
51 AV JEAN MOULIN 130 m² 999 960 € 7 692 €
51 AV JEAN MOULIN 46 m² 385 020 € 8 370 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 327 € à 10 068 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Brune
Fourchette courante7 400 – 9 288 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Brune ↗
Petit Montrouge
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+7 %
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Paris 14e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-14 %
Rendement brut3.8 %
Voir Paris 14e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune14ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 390 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 064 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 153 ?

LA RUEBoulevard Brune317 ventes depuis 2014 · 8 684 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Montrouge6 952 ventes · 9 429 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 14e20 537 ventes · 8 839 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 153Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 153 Boulevard Brune à Paris 14e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (10 263 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 528 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 153 Boulevard Brune a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/09/2023, appartement de 38 m² à 390 000 €, soit 10 263 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Brune ?

Oui : 10 263 €/m² contre 8 684 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Paris 14e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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