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France › Paris 14e › Petit Montrouge › Boulevard Brune › n° 137

137 Boulevard Brune, Paris 14e

Vendu 970 000 € (7 462 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1892 · CP 7501414 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1377 462 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Boulevard Brune8 684 €/m² 317 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Petit Montrouge9 429 €/m² 6 952 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Paris 14e8 789 €/m² 20 537 ventesPrix à Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 137Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 317 ventes dans la rue
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Calée sur 2 454 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CG0006
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1892
NIVEAUX9
LOGEMENTS115
Dernière vente : 7 462 €/m² en 2025 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 137 Boulevard Brune

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 923 € À 8 438 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/07/2025 n° 137 · Appartement · 2 p. 08/07/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 970 000 €7 462 €/m² 7 462 €
01/07/2025 n° 137 · Appartement · 3 p. 01/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 548 480 €8 438 €/m² 8 438 €
27/01/2025 n° 137 · Appartement · 3 p. 27/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 535 000 €8 231 €/m² 8 231 €
08/04/2022 n° 137 · Appartement · 3 p. 08/04/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 200 € 10 821 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 462 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
72 AV JEAN MOULIN 37 m² 337 995 € 9 135 €
72 AV JEAN MOULIN 107 m² 765 050 € 7 150 €
143 BD BRUNE 93 m² 720 006 € 7 742 €
141 BD BRUNE 66 m² 666 006 € 10 091 €
72 AV JEAN MOULIN 86 m² 864 988 € 10 058 €
141 BD BRUNE 48 m² 442 992 € 9 229 €
143 BD BRUNE 93 m² 786 966 € 8 462 €
72 AV JEAN MOULIN 100 m² 1 015 000 € 10 150 €
143 BD BRUNE 93 m² 953 529 € 10 253 €
143 BD BRUNE 91 m² 835 016 € 9 176 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 200 € à 10 821 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Brune
Fourchette courante7 487 – 9 343 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Brune ↗
Petit Montrouge
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+7 %
Voir Petit Montrouge ↗
Paris 14e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-14 %
Rendement brut4.2 %
Voir Paris 14e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune14ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 970 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 641 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 137 ?

LA RUEBoulevard Brune317 ventes depuis 2014 · 8 684 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Montrouge6 952 ventes · 9 429 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 14e20 537 ventes · 8 789 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 137Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 137 Boulevard Brune à Paris 14e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 462 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 454 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 137 Boulevard Brune a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/07/2025, appartement de 130 m² à 970 000 €, soit 7 462 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Brune ?

Non : 7 462 €/m² contre 8 684 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Paris 14e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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