CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 13e › Gare › Rue Ponscarme › n° 10

10 Rue Ponscarme, Paris 13e

Vendu 651 100 € (9 043 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 750131 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 10 Rue Ponscarme, 75013 Paris 13ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 109 043 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Ponscarme9 155 €/m² 79 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Gare8 000 €/m² 5 464 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Paris 13e8 110 €/m² 18 938 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 79 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 228 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CQ0017
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX7
LOGEMENTS43
Dernière vente : 9 043 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Ponscarme

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 333 € À 10 698 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/12/2025 n° 10 · Appartement · 3 p. 05/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 651 100 €9 043 €/m² 9 043 €
10/10/2024 n° 10 · Appartement · 1 p. 10/10/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 220 000 €7 333 €/m² 7 333 €
23/02/2023 n° 10 · Appartement · 1 p. 23/02/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 230 000 €9 200 €/m² 9 200 €
08/11/2022 n° 10 · Appartement · 4 p. 08/11/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 920 000 €10 698 €/m² 10 698 €
15/02/2022 n° 10 · Appartement · 1 p. 15/02/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 260 000 €10 000 €/m² 10 000 €
20/12/2021 n° 10 · Appartement · 1 p. 20/12/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 285 000 €9 828 €/m² 9 828 €
28/04/2021 n° 10 · Appartement · 1 p. 28/04/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 265 000 €10 192 €/m² 10 192 €
13/11/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 13/11/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 637 000 €8 847 €/m² 8 847 €
11/10/2018 n° 10 · Appartement · 2 p. 11/10/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 430 000 €9 149 €/m² 9 149 €
11/06/2018 n° 10 · Appartement · 1 p. 11/06/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 256 480 €8 844 €/m² 8 844 €
22/10/2015 n° 10 · Appartement · 1 p. 22/10/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 199 500 €7 673 €/m² 7 673 €
30/06/2015 n° 10 · Appartement · 1 p. 30/06/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 183 000 €7 957 €/m² 7 957 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue Ponscarme, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8n° 12 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−8 %8 421 €/m²Appt 49 m² · 6 ventes · 2025n° 5+22 %11 200 €/m²Appt 75 m² · vendu 2018n° 7+8 %9 853 €/m²Appt 34 m² · 7 ventes · 2023n° 19−13 %8 000 €/m²Appt 64 m² · 17 ventes · 2026
RUE PONSCARMEMÉDIANE DE LA RUE 9 155 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−13 %8 000 €/m²Appt 45 m² · 11 ventes · 2025n° 4+14 %10 449 €/m²Appt 38 m² · 2 ventes · 2019n° 8−13 %7 989 €/m²Appt 28 m² · 6 ventes · 2026
n° 10VOUS ÊTES ICI9 043 €/m²12 ventes · dernière 2025
n° 12+4 %9 564 €/m²Appt 47 m² · 6 ventes · 2025n° 14−18 %7 500 €/m²Appt 31 m² · 11 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 083 € 12 286 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 043 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE PONSCARME 42 m² 516 012 € 12 286 €
8 RUE PONSCARME 28 m² 236 488 € 8 446 €
14 RUE PONSCARME 30 m² 212 010 € 7 067 €
14 RUE PONSCARME 31 m² 254 014 € 8 194 €
14 RUE PONSCARME 31 m² 285 014 € 9 194 €
14 RUE PONSCARME 24 m² 180 000 € 7 500 €
14 RUE PONSCARME 31 m² 209 002 € 6 742 €
14 RUE PONSCARME 25 m² 215 000 € 8 600 €
74 RUE NATIONALE 35 m² 390 005 € 11 143 €
74 RUE NATIONALE 40 m² 295 000 € 7 375 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 083 € à 12 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ponscarme
Fourchette courante7 494 – 9 201 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Rue Ponscarme ↗
Gare
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
Voir Gare ↗
Paris 13e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-21 %
Rendement brut4 %
Voir Paris 13e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune18ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 651 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 957 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Ponscarme79 ventes depuis 2014 · 9 155 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare5 464 ventes · 8 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 938 ventes · 8 110 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Ponscarme à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 043 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 228 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Ponscarme a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/12/2025, appartement de 72 m² à 651 100 €, soit 9 043 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ponscarme ?

Non : 9 043 €/m² contre 9 155 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien