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France › Paris 13e › Gare › Rue Ponscarme › n° 7

7 Rue Ponscarme, Paris 13e

Vendu 336 600 € (9 900 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1895 · CP 750138 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 79 853 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue Ponscarme9 155 €/m² 79 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Gare8 000 €/m² 5 464 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Paris 13e8 084 €/m² 18 938 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 79 ventes dans la rue
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Calée sur 2 210 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CQ0027
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1895
NIVEAUX7
LOGEMENTS25
Dernière vente : 9 900 €/m² en 2023 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Ponscarme

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 673 € À 11 799 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/09/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 28/09/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 336 600 €9 900 €/m² 9 900 €
06/06/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 06/06/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 400 250 €11 772 €/m² 11 772 €
01/02/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 01/02/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 365 770 €11 799 €/m² 11 799 €
31/08/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 31/08/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 335 000 €9 853 €/m² 9 853 €
10/07/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 10/07/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 290 000 €9 355 €/m² 9 355 €
23/06/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 23/06/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 280 000 €7 778 €/m² 7 778 €
03/02/2016 n° 7 · Appartement · 1 p. 03/02/2016 · APPT · 202 M² Appartement 202 m² 540 000 €2 673 €/m² 2 673 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 333 € 12 286 € ▲ VENTE 2023 ICI · 9 900 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE PONSCARME 28 m² 236 488 € 8 446 €
8 RUE PONSCARME 42 m² 516 012 € 12 286 €
2 RUE PONSCARME 45 m² 194 985 € 4 333 €
2 RUE PONSCARME 45 m² 499 995 € 11 111 €
2 RUE PONSCARME 70 m² 520 030 € 7 429 €
81 RUE DE TOLBIAC 58 m² 565 500 € 9 750 €
81 RUE DE TOLBIAC 24 m² 180 000 € 7 500 €
81 RUE DE TOLBIAC 49 m² 487 991 € 9 959 €
81 RUE DE TOLBIAC 82 m² 615 000 € 7 500 €
81 RUE DE TOLBIAC 67 m² 584 977 € 8 731 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 333 € à 12 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ponscarme
Fourchette courante7 494 – 9 201 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir Rue Ponscarme ↗
Gare
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
Voir Gare ↗
Paris 13e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-21 %
Rendement brut3.7 %
Voir Paris 13e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune18ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 337 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
924 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Ponscarme79 ventes depuis 2014 · 9 155 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare5 464 ventes · 8 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 938 ventes · 8 084 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Ponscarme à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (9 900 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 210 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Ponscarme a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/09/2023, appartement de 34 m² à 336 600 €, soit 9 900 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ponscarme ?

Oui : 9 900 €/m² contre 9 155 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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