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France › Paris 13e › Croulebarbe › Rue Pascal › n° 65

65 Rue Pascal, Paris 13e

Vendu 298 000 € (12 417 €/m²) en 2025 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1865 · CP 7501319 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6510 314 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Pascal10 462 €/m² 314 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Croulebarbe9 706 €/m² 3 168 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Paris 13e9 794 €/m² 18 180 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 314 ventes dans la rue
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Calée sur 3 046 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EO0026
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1865
NIVEAUX7
LOGEMENTS67
Dernière vente : 12 417 €/m² en 2025 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 65 Rue Pascal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 778 € À 15 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/10/2025 n° 65 · Appartement · 2 p. 24/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 298 000 €12 417 €/m² 12 417 €
11/06/2025 n° 65 · Appartement · 1 p. 11/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 270 000 €8 438 €/m² 8 438 €
26/05/2025 n° 65 · Appartement · 2 p. 26/05/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 330 000 €12 222 €/m² 12 222 €
19/11/2021 n° 65 · Appartement · 1 p. 19/11/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 325 500 €10 172 €/m² 10 172 €
10/06/2021 n° 65 · Appartement · 1 p. 10/06/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 235 000 €11 750 €/m² 11 750 €
12/11/2020 n° 65 · Appartement · 1 p. 12/11/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 274 000 €13 048 €/m² 13 048 €
03/12/2019 n° 65 · Appartement · 2 p. 03/12/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 250 000 €12 500 €/m² 12 500 €
17/09/2019 n° 65 · Appartement · 1 p. 17/09/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 276 000 €13 800 €/m² 13 800 €
11/06/2019 n° 65 · Appartement · 1 p. 11/06/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 300 000 €15 000 €/m² 15 000 €
12/07/2018 n° 65 · Appartement · 2 p. 12/07/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 240 000 €7 500 €/m² 7 500 €
24/10/2017 n° 65 · Appartement · 1 p. 24/10/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 282 000 €14 100 €/m² 14 100 €
17/03/2017 n° 65 · Appartement · 1 p. 17/03/2017 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 103 500 €11 500 €/m² 11 500 €
17/05/2016 n° 65 · Appartement · 1 p. 17/05/2016 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 69 000 €6 900 €/m² 6 900 €
08/04/2016 n° 65 · Appartement · 1 p. 08/04/2016 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 64 000 €8 000 €/m² 8 000 €
19/02/2016 n° 65 · Appartement · 2 p. 19/02/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 100 000 €2 778 €/m² 2 778 €
21/12/2015 n° 65 · Appartement · 2 p. 21/12/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 443 500 €10 314 €/m² 10 314 €
29/08/2014 n° 65 · Appartement · 1 p. 29/08/2014 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 188 800 €8 209 €/m² 8 209 €
28/02/2014 n° 65 · Appartement · 1 p. 28/02/2014 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 90 000 €10 000 €/m² 10 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 681 € 17 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 12 417 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
67 RUE PASCAL 20 m² 340 000 € 17 000 €
67 RUE PASCAL 27 m² 270 000 € 10 000 €
67 RUE PASCAL 38 m² 390 944 € 10 288 €
67 RUE PASCAL 29 m² 435 986 € 15 034 €
67 RUE PASCAL 10 m² 109 000 € 10 900 €
67 RUE PASCAL 47 m² 220 007 € 4 681 €
67 RUE PASCAL 28 m² 355 012 € 12 679 €
61 RUE PASCAL 39 m² 310 011 € 7 949 €
61 RUE PASCAL 26 m² 305 006 € 11 731 €
61 RUE PASCAL 24 m² 345 000 € 14 375 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 681 € à 17 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pascal
Fourchette courante8 832 – 11 608 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pascal ↗
Croulebarbe
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
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Paris 13e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département-5 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 13e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune18ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 298 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
652 €
24 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 65 ?

LA RUERue Pascal314 ventes depuis 2014 · 10 462 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroulebarbe3 168 ventes · 9 706 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 180 ventes · 9 794 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 65 Rue Pascal à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (12 417 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 046 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 65 Rue Pascal a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/10/2025, appartement de 24 m² à 298 000 €, soit 12 417 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal ?

Oui : 12 417 €/m² contre 10 462 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et +44 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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