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France › Paris 13e › Croulebarbe › Rue Pascal › n° 59

59 Rue Pascal, Paris 13e

Vendu 187 000 € (9 350 €/m²) en 2016 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1898 · CP 7501311 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 597 133 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue Pascal10 462 €/m² 314 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Croulebarbe9 706 €/m² 3 168 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Paris 13e9 832 €/m² 18 180 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 314 ventes dans la rue
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Calée sur 3 063 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EO0023
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1898
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 9 350 €/m² en 2016 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Rue Pascal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 133 € À 9 350 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/09/2016 n° 59 · Appartement · 1 p. 30/09/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 187 000 €9 350 €/m² 9 350 €
13/09/2016 n° 59 · Appartement · 2 p. 13/09/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 214 000 €7 133 €/m² 7 133 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
6 568 € 15 326 € ▲ VENTE 2016 ICI · 9 350 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
61 RUE PASCAL 39 m² 377 481 € 9 679 €
61 RUE PASCAL 37 m² 243 016 € 6 568 €
61 RUE PASCAL 39 m² 446 004 € 11 436 €
61 RUE PASCAL 21 m² 240 009 € 11 429 €
61 RUE PASCAL 20 m² 236 700 € 11 835 €
61 RUE PASCAL 24 m² 250 008 € 10 417 €
61 RUE PASCAL 29 m² 287 013 € 9 897 €
61 RUE PASCAL 39 m² 310 011 € 7 949 €
61 RUE PASCAL 26 m² 305 006 € 11 731 €
61 RUE PASCAL 24 m² 345 000 € 14 375 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 568 € à 15 326 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pascal
Fourchette courante8 832 – 11 608 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pascal ↗
Croulebarbe
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
Voir Croulebarbe ↗
Paris 13e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département-5 %
Rendement brut2.9 %
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Paris
Rang de la commune18ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 187 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
544 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUERue Pascal314 ventes depuis 2014 · 10 462 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroulebarbe3 168 ventes · 9 706 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 180 ventes · 9 832 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Rue Pascal à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (9 350 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 063 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Rue Pascal a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/09/2016, appartement de 20 m² à 187 000 €, soit 9 350 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal ?

Non : 9 350 €/m² contre 10 462 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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