France › Paris 13e › Salpêtrière › Rue Michel Peter › n° 6

6 Rue Michel Peter, Paris 13e

Vendu 620 000 € (11 481 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501316 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 69 917 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Michel Peter9 917 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Salpêtrière9 113 €/m² 2 505 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Paris 13e10 099 €/m² 18 938 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue

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Calée sur 3 716 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0010

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX7

LOGEMENTS24

Dernière vente : 11 481 €/m² en 2024 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Michel Peter

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 8 609 € À 11 481 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/06/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 07/06/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 620 000 €11 481 €/m² 11 481 €

06/03/2024 n° 6 · Appartement · 1 p. 06/03/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 215 229 €8 609 €/m² 8 609 €

10/03/2023 n° 6 · Appartement · 1 p. 10/03/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 238 000 €9 917 €/m² 9 917 €

30/01/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 30/01/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 505 000 €11 222 €/m² 11 222 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Michel Peter, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−4 %9 545 €/m²Appt 16 m² · 5 ventes · 2023 n° 5−5 %9 375 €/m²Appt 48 m² · 9 ventes · 2026 n° 7−3 %9 583 €/m²Appt 19 m² · 11 ventes · 2025

RUE MICHEL PETERMÉDIANE DE LA RUE 9 917 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−1 %9 775 €/m²Appt 8 m² · 5 ventes · 2026

n° 6VOUS ÊTES ICI9 917 €/m²4 ventes · dernière 2024

n° 8+5 %10 364 €/m²Appt 55 m² · 13 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

7 656 € 16 316 € ▲ VENTE 2024 ICI · 11 481 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE MICHEL PETER 8 m² 78 200 € 9 775 €

4 RUE MICHEL PETER 108 m² 1 339 956 € 12 407 €

8 RUE MICHEL PETER 19 m² 210 007 € 11 053 €

8 RUE MICHEL PETER 55 m² 465 025 € 8 455 €

8 RUE MICHEL PETER 29 m² 278 951 € 9 619 €

8 RUE MICHEL PETER 20 m² 232 600 € 11 630 €

8 RUE MICHEL PETER 55 m² 570 020 € 10 364 €

8 RUE MICHEL PETER 15 m² 195 150 € 13 010 €

5 RUE MICHEL PETER 48 m² 536 160 € 11 170 €

5 RUE MICHEL PETER 48 m² 572 448 € 11 926 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 656 € à 16 316 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 28 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Michel Peter

Fourchette courante8 644 – 10 610 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

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Salpêtrière

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-10 %

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Paris 13e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-2 %

Rendement brut3.4 %

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Paris

Rang de la commune18ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,8 %

au prix de 620 k€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 468 €

54 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

35 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Michel Peter47 ventes depuis 2014 · 9 917 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSalpêtrière2 505 ventes · 9 113 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 938 ventes · 10 099 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Michel Peter à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (11 481 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 716 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Michel Peter a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/06/2024, appartement de 54 m² à 620 000 €, soit 11 481 €/m².

Est-ce cher pour Rue Michel Peter ?

Oui : 11 481 €/m² contre 9 917 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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