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France › Paris 13e › Maison Blanche › Rue Michal › n° 6

6 Rue Michal, Paris 13e

Vendu 287 000 € (9 567 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 750136 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 66 563 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue Michal10 188 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Maison Blanche8 418 €/m² 7 769 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Paris 13e8 705 €/m² 18 938 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue
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Calée sur 3 068 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EE0059
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX2
LOGEMENTS9
Dernière vente : 9 567 €/m² en 2021 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Michal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 397 € À 9 567 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/11/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 19/11/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 287 000 €9 567 €/m² 9 567 €
06/04/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 06/04/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 220 000 €7 586 €/m² 7 586 €
30/03/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/03/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 210 000 €6 563 €/m² 6 563 €
10/02/2015 n° 6 · Appartement · 1 p. 10/02/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 191 900 €6 397 €/m² 6 397 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 000 € 13 935 € ▲ VENTE 2021 ICI · 9 567 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
43 RUE BARRAULT 88 m² 874 984 € 9 943 €
43 RUE BARRAULT 107 m² 1 059 300 € 9 900 €
43 RUE BARRAULT 102 m² 900 048 € 8 824 €
43 RUE BARRAULT 128 m² 1 260 032 € 9 844 €
3 RUE MICHAL 14 m² 124 404 € 8 886 €
3 RUE MICHAL 24 m² 244 512 € 10 188 €
3 RUE MICHAL 20 m² 245 000 € 12 250 €
41 RUE BARRAULT 10 m² 100 000 € 10 000 €
45 RUE BARRAULT 52 m² 529 984 € 10 192 €
11 RUE MICHAL 14 m² 112 994 € 8 071 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 000 € à 13 935 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Michal
Fourchette courante8 468 – 10 803 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Rue Michal ↗
Maison Blanche
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
Voir Maison Blanche ↗
Paris 13e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-15 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 13e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune18ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 287 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
815 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Michal42 ventes depuis 2014 · 10 188 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaison Blanche7 769 ventes · 8 418 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 938 ventes · 8 705 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Michal à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (9 567 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 068 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Michal a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/11/2021, appartement de 30 m² à 287 000 €, soit 9 567 €/m².

Est-ce cher pour Rue Michal ?

Non : 9 567 €/m² contre 10 188 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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