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France › Paris 13e › Maison Blanche › Rue Damesme › n° 83

83 Rue Damesme, Paris 13e

Vendu 495 000 € (7 615 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501318 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 837 500 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Damesme9 250 €/m² 104 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Maison Blanche8 419 €/m² 7 489 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Paris 13e8 262 €/m² 18 180 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 83Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 104 ventes dans la rue
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Calée sur 1 660 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DR0037
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 7 615 €/m² en 2022 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 83 Rue Damesme

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 882 € À 10 328 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/12/2022 n° 83 · Appartement · 3 p. 09/12/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 495 000 €7 615 €/m² 7 615 €
30/07/2021 n° 83 · Appartement · 2 p. 30/07/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 351 164 €10 328 €/m² 10 328 €
03/06/2021 n° 83 · Appartement · 3 p. 03/06/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 390 000 €6 842 €/m² 6 842 €
08/02/2019 n° 83 · Appartement · 2 p. 08/02/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 255 000 €7 500 €/m² 7 500 €
29/06/2017 n° 83 · Appartement · 2 p. 29/06/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 271 000 €7 971 €/m² 7 971 €
27/08/2014 n° 83 · Appartement · 2 p. 27/08/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 200 000 €5 882 €/m² 5 882 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 831 € 11 815 € ▲ VENTE 2022 ICI · 7 615 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
64 RUE DU MOULIN DE LA POINTE 166 m² 469 946 € 2 831 €
58 RUE DAMESME 36 m² 357 156 € 9 921 €
58 RUE DAMESME 24 m² 199 992 € 8 333 €
58 RUE DAMESME 36 m² 299 988 € 8 333 €
58 RUE DAMESME 35 m² 299 985 € 8 571 €
58 RUE DAMESME 38 m² 279 984 € 7 368 €
66 RUE DU MOULIN DE LA POINTE 60 m² 505 020 € 8 417 €
66 RUE DU MOULIN DE LA POINTE 62 m² 517 824 € 8 352 €
66 RUE DU MOULIN DE LA POINTE 65 m² 460 005 € 7 077 €
68 RUE DU MOULIN DE LA POINTE 81 m² 700 002 € 8 642 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 831 € à 11 815 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Damesme
Fourchette courante7 884 – 9 178 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Damesme ↗
Maison Blanche
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+2 %
Voir Maison Blanche ↗
Paris 13e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département-20 %
Rendement brut4.3 %
Voir Paris 13e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune18ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 495 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 767 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 83 ?

LA RUERue Damesme104 ventes depuis 2014 · 9 250 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaison Blanche7 489 ventes · 8 419 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 180 ventes · 8 262 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 83Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 83 Rue Damesme à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (7 615 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 660 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 83 Rue Damesme a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/12/2022, appartement de 65 m² à 495 000 €, soit 7 615 €/m².

Est-ce cher pour Rue Damesme ?

Non : 7 615 €/m² contre 9 250 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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