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France › Paris 13e › Maison Blanche › Rue Damesme › n° 29

29 Rue Damesme, Paris 13e

Vendu 419 245 € (9 982 €/m²) en 2025 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 750138 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 299 091 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Damesme9 250 €/m² 104 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Maison Blanche8 419 €/m² 7 489 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Paris 13e8 407 €/m² 18 180 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 104 ventes dans la rue
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Calée sur 2 330 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DV0104
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX9
LOGEMENTS42
Dernière vente : 9 982 €/m² en 2025 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Damesme

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 837 € À 10 326 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/12/2025 n° 29 · Appartement · 2 p. 04/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 419 245 €9 982 €/m² 9 982 €
30/09/2025 n° 29 · Appartement · 2 p. 30/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 660 000 €9 167 €/m² 9 167 €
17/09/2024 n° 29 · Appartement · 1 p. 17/09/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 324 450 €9 543 €/m² 9 543 €
30/05/2023 n° 29 · Appartement · 1 p. 30/05/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 300 000 €9 091 €/m² 9 091 €
10/05/2023 n° 29 · Appartement · 1 p. 10/05/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 289 200 €8 263 €/m² 8 263 €
25/07/2022 n° 29 · Appartement · 2 p. 25/07/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 475 000 €10 326 €/m² 10 326 €
29/03/2022 n° 29 · Appartement · 2 p. 29/03/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 390 000 €7 959 €/m² 7 959 €
23/11/2021 n° 29 · Appartement · 2 p. 23/11/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 462 000 €9 429 €/m² 9 429 €
13/10/2021 n° 29 · Appartement · 2 p. 13/10/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 430 000 €10 238 €/m² 10 238 €
01/04/2021 n° 29 · Appartement · 1 p. 01/04/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 320 000 €9 697 €/m² 9 697 €
02/08/2019 n° 29 · Appartement · 1 p. 02/08/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 470 000 €10 000 €/m² 10 000 €
23/05/2019 n° 29 · Appartement · 1 p. 23/05/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 270 000 €8 182 €/m² 8 182 €
27/02/2018 n° 29 · Appartement · 2 p. 27/02/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 365 000 €8 488 €/m² 8 488 €
13/09/2017 n° 29 · Appartement · 2 p. 13/09/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 400 000 €8 163 €/m² 8 163 €
04/07/2017 n° 29 · Appartement · 2 p. 04/07/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 350 000 €8 750 €/m² 8 750 €
02/02/2017 n° 29 · Appartement · 5 p. 02/02/2017 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 1 165 000 €9 549 €/m² 9 549 €
29/12/2015 n° 29 · Appartement · 2 p. 29/12/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 343 250 €8 173 €/m² 8 173 €
19/05/2015 n° 29 · Appartement · 3 p. 19/05/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 329 500 €7 322 €/m² 7 322 €
03/09/2014 n° 29 · Appartement · 2 p. 03/09/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 335 000 €6 837 €/m² 6 837 €
Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 551 € 11 974 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 982 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
120 RUE DU MOULIN DES PRES 47 m² 509 997 € 10 851 €
120 RUE DU MOULIN DES PRES 47 m² 347 330 € 7 390 €
120 RUE DU MOULIN DES PRES 51 m² 554 982 € 10 882 €
23 RUE DAMESME 59 m² 479 552 € 8 128 €
23 RUE DAMESME 48 m² 544 992 € 11 354 €
23 RUE DAMESME 51 m² 457 011 € 8 961 €
23 RUE DAMESME 51 m² 554 982 € 10 882 €
23 RUE DAMESME 50 m² 425 000 € 8 500 €
23 RUE DAMESME 49 m² 499 996 € 10 204 €
23 RUE DAMESME 49 m² 528 955 € 10 795 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 551 € à 11 974 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Damesme
Fourchette courante7 884 – 9 178 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue Damesme ↗
Maison Blanche
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
Voir Maison Blanche ↗
Paris 13e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département-18 %
Rendement brut3.7 %
Voir Paris 13e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune18ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 419 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 142 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Damesme104 ventes depuis 2014 · 9 250 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaison Blanche7 489 ventes · 8 419 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 180 ventes · 8 407 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Damesme à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 982 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 330 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Damesme a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/12/2025, appartement de 42 m² à 419 245 €, soit 9 982 €/m².

Est-ce cher pour Rue Damesme ?

Oui : 9 982 €/m² contre 9 250 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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