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France › Paris 13e › Maison Blanche › Rue Damesme › n° 19

19 Rue Damesme, Paris 13e

Vendu 210 000 € (5 250 €/m²) en 2022 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7501343 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 197 875 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Damesme9 250 €/m² 106 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Maison Blanche8 419 €/m² 7 489 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Paris 13e8 434 €/m² 18 897 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 106 ventes dans la rue
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Calée sur 2 709 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DV0179
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX7
LOGEMENTS19
Dernière vente : 5 250 €/m² en 2022 · −43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Damesme

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 485 € À 10 714 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/01/2022 n° 19 · Appartement · 2 p. 31/01/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 210 000 €5 250 €/m² 5 250 €
19/01/2022 n° 19 · Appartement · 2 p. 19/01/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 251 000 €9 296 €/m² 9 296 €
15/02/2021 n° 19 · Appartement · 2 p. 15/02/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 300 000 €10 714 €/m² 10 714 €
27/03/2019 n° 19 · Appartement · 2 p. 27/03/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 410 000 €8 542 €/m² 8 542 €
16/11/2017 n° 19 · Appartement · 2 p. 16/11/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 116 614 €4 485 €/m² 4 485 €
29/06/2017 n° 19 · Appartement · 3 p. 29/06/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 548 000 €9 133 €/m² 9 133 €
29/09/2015 n° 19 · Appartement · 2 p. 29/09/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 205 000 €6 833 €/m² 6 833 €
12/03/2015 n° 19 · Appartement · 2 p. 12/03/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 193 000 €7 148 €/m² 7 148 €
24/10/2014 n° 19 · Appartement · 2 p. 24/10/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 220 500 €7 875 €/m² 7 875 €
14/02/2014 n° 19 · Appartement · 2 p. 14/02/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 221 000 €8 840 €/m² 8 840 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 551 € 11 354 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 250 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 B RUE DAMESME 24 m² 189 000 € 7 875 €
26 B RUE DAMESME 37 m² 318 015 € 8 595 €
3 RUE D ITALIE 45 m² 333 990 € 7 422 €
105 RUE DU MOULIN DES PRES 36 m² 254 808 € 7 078 €
105 RUE DU MOULIN DES PRES 44 m² 288 508 € 6 557 €
105 RUE DU MOULIN DES PRES 21 m² 224 994 € 10 714 €
105 RUE DU MOULIN DES PRES 44 m² 337 128 € 7 662 €
105 RUE DU MOULIN DES PRES 59 m² 457 014 € 7 746 €
105 RUE DU MOULIN DES PRES 44 m² 465 608 € 10 582 €
103 RUE DU MOULIN DES PRES 80 m² 333 040 € 4 163 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 551 € à 11 354 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Damesme
Fourchette courante7 838 – 9 199 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Damesme ↗
Maison Blanche
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
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Paris 13e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département-18 %
Rendement brut3.7 %
Voir Paris 13e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune18ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 087 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Damesme106 ventes depuis 2014 · 9 250 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaison Blanche7 489 ventes · 8 419 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 897 ventes · 8 434 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Damesme à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 709 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Damesme a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/01/2022, appartement de 40 m² à 210 000 €, soit 5 250 €/m².

Est-ce cher pour Rue Damesme ?

Non : 5 250 €/m² contre 9 250 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -43 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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