France › Paris 13e › Maison Blanche › Rue Bobillot › n° 28

28 Rue Bobillot, Paris 13e

Vendu 300 000 € (9 091 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 750130 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 289 524 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue Bobillot9 091 €/m² 517 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Maison Blanche8 424 €/m² 7 769 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Paris 13e8 758 €/m² 18 938 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 3 033 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EB0002

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1920

NIVEAUX8

LOGEMENTS37

Dernière vente : 9 091 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue Bobillot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 400 € À 20 428 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/03/2025 n° 28 · Appartement · 3 p. 31/03/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 300 000 €9 091 €/m² 9 091 €

19/12/2022 n° 28 · Appartement · 2 p. 19/12/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 277 000 €11 542 €/m² 11 542 €

29/08/2022 n° 28 · Appartement · 2 p. 29/08/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 320 000 €9 412 €/m² 9 412 €

08/09/2021 n° 28 · Appartement · 1 p. 08/09/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 200 000 €10 000 €/m² 10 000 €

16/06/2021 n° 28 · Appartement · 1 p. 16/06/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 200 000 €9 524 €/m² 9 524 €

24/09/2020 n° 28 · Appartement · 2 p. 24/09/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 319 000 €11 000 €/m² 11 000 €

09/09/2019 n° 28 · Appartement · 2 p. 09/09/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 315 000 €10 862 €/m² 10 862 €

20/06/2019 n° 28 · Appartement · 1 p. 20/06/2019 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 204 280 €20 428 €/m² 20 428 €

04/04/2018 n° 28 · Appartement · 2 p. 04/04/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 180 000 €8 571 €/m² 8 571 €

08/11/2017 n° 28 · Appartement · 2 p. 08/11/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 180 000 €7 500 €/m² 7 500 €

31/07/2017 n° 28 · Appartement · 1 p. 31/07/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 194 638 €9 268 €/m² 9 268 €

28/06/2017 n° 28 · Appartement · 1 p. 28/06/2017 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 122 500 €10 208 €/m² 10 208 €

12/03/2015 n° 28 · Appartement · 2 p. 12/03/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 135 000 €5 400 €/m² 5 400 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Bobillot, numéro par numéro

52 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20 n° 30 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19+2 %9 313 €/m²Appt 83 m² · 43 ventes · 2026 n° 33+10 %10 000 €/m²Appt 57 m² · 7 ventes · 2025 n° 37+8 %9 850 €/m²Appt 100 m² · 3 ventes · 2024 n° 39+5 %9 524 €/m²Appt 70 m² · 4 ventes · 2025 n° 41−3 %8 837 €/m²Appt 31 m² · 19 ventes · 2025 n° 45−9 %8 291 €/m²Appt 32 m² · 4 ventes · 2024

RUE BOBILLOTMÉDIANE DE LA RUE 9 091 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10+3 %9 334 €/m²Appt 20 m² · 5 ventes · 2024 n° 12−9 %8 278 €/m²Appt 46 m² · 12 ventes · 2025 n° 20−3 %8 824 €/m²Appt 85 m² · vendu 2019

n° 28VOUS ÊTES ICI9 524 €/m²13 ventes · dernière 2025

n° 30−23 %7 007 €/m²Appt 142 m² · vendu 2018 n° 38−8 %8 323 €/m²Appt 22 m² · 12 ventes · 2026 n° 48−5 %8 647 €/m²Appt 34 m² · 12 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 52 adresses vendues Rue Bobillot →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 472 € 16 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 091 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

23 RUE DU MOULIN DES PRES 27 m² 217 512 € 8 056 €

23 RUE DU MOULIN DES PRES 39 m² 405 054 € 10 386 €

2 PAS DU MOULIN DES PRES 30 m² 186 000 € 6 200 €

2 PAS DU MOULIN DES PRES 30 m² 177 510 € 5 917 €

1 PAS DU MOULIN DES PRES 14 m² 170 002 € 12 143 €

41 RUE BOBILLOT 46 m² 433 918 € 9 433 €

41 RUE BOBILLOT 31 m² 312 015 € 10 065 €

39 RUE BOBILLOT 70 m² 759 990 € 10 857 €

39 RUE BOBILLOT 67 m² 673 149 € 10 047 €

37 RUE BOBILLOT 100 m² 985 000 € 9 850 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 472 € à 16 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Bobillot

Fourchette courante8 008 – 9 671 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

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Maison Blanche

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-4 %

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Paris 13e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-15 %

Rendement brut3.6 %

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Paris

Rang de la commune18ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 300 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

897 €

33 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue Bobillot517 ventes depuis 2014 · 9 091 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaison Blanche7 769 ventes · 8 424 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 938 ventes · 8 758 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Bobillot à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 091 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 033 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Bobillot a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2025, appartement de 33 m² à 300 000 €, soit 9 091 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bobillot ?

Oui : 9 091 €/m² contre 9 091 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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