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France › Paris 13e › Maison Blanche › Rue Bobillot › n° 48

48 Rue Bobillot, Paris 13e

Vendu 400 000 € (11 765 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1932 · CP 7501329 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 488 294 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Bobillot9 091 €/m² 517 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Maison Blanche8 424 €/m² 7 769 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Paris 13e8 612 €/m² 18 938 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 043 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ED0126 + ED0120
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1932
NIVEAUX9
LOGEMENTS46
Dernière vente : 11 765 €/m² en 2024 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 48 Rue Bobillot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 667 € À 11 765 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/03/2024 n° 48 · Appartement · 2 p. 22/03/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 400 000 €11 765 €/m² 11 765 €
30/08/2022 n° 48 · Appartement · 2 p. 30/08/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 323 000 €7 178 €/m² 7 178 €
15/03/2022 n° 48 · Appartement · 2 p. 15/03/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 415 000 €10 641 €/m² 10 641 €
18/12/2020 n° 48 · Appartement · 2 p. 18/12/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 300 000 €7 143 €/m² 7 143 €
15/09/2020 n° 48 · Appartement · 2 p. 15/09/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 350 000 €9 211 €/m² 9 211 €
19/10/2018 n° 48 · Appartement · 2 p. 19/10/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 300 000 €6 667 €/m² 6 667 €
21/08/2018 n° 48 · Appartement · 2 p. 21/08/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 353 900 €11 416 €/m² 11 416 €
27/03/2018 n° 48 · Appartement 27/03/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 583 830 €9 731 €/m² 9 731 €
22/09/2017 n° 48 · Appartement · 2 p. 22/09/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 297 000 €9 000 €/m² 9 000 €
04/10/2016 n° 48 · Appartement · 2 p. 04/10/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 230 000 €6 970 €/m² 6 970 €
11/09/2015 n° 48 · Appartement · 2 p. 11/09/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 282 000 €8 294 €/m² 8 294 €
21/07/2014 n° 48 · Appartement · 2 p. 21/07/2014 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 306 000 €8 270 €/m² 8 270 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
7 375 € 13 261 € ▲ VENTE 2024 ICI · 11 765 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
48 B RUE BOBILLOT 58 m² 469 974 € 8 103 €
48 B RUE BOBILLOT 63 m² 500 031 € 7 937 €
48 B RUE BOBILLOT 38 m² 389 652 € 10 254 €
48 B RUE BOBILLOT 45 m² 465 795 € 10 351 €
48 B RUE BOBILLOT 80 m² 590 000 € 7 375 €
48 B RUE BOBILLOT 47 m² 530 019 € 11 277 €
48 B RUE BOBILLOT 82 m² 730 128 € 8 904 €
48 B RUE BOBILLOT 60 m² 495 000 € 8 250 €
65 RUE BOBILLOT 23 m² 227 999 € 9 913 €
65 RUE BOBILLOT 22 m² 237 006 € 10 773 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 375 € à 13 261 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Bobillot
Fourchette courante7 859 – 9 617 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Bobillot ↗
Maison Blanche
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
Voir Maison Blanche ↗
Paris 13e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-16 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 13e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune18ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 400 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
924 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 48 ?

LA RUERue Bobillot517 ventes depuis 2014 · 9 091 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaison Blanche7 769 ventes · 8 424 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 938 ventes · 8 612 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 Rue Bobillot à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (11 765 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 043 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 Rue Bobillot a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/03/2024, appartement de 34 m² à 400 000 €, soit 11 765 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bobillot ?

Oui : 11 765 €/m² contre 9 091 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +29 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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