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France › Paris 13e › Maison Blanche › Rue Bobillot › n° 45

45 Rue Bobillot, Paris 13e

Vendu 283 600 € (8 863 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 750133 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 458 219 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Bobillot9 091 €/m² 517 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Maison Blanche8 424 €/m² 7 769 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Paris 13e8 739 €/m² 18 938 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 45Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 025 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EA0008
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX3
LOGEMENTS8
Dernière vente : 8 863 €/m² en 2024 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 45 Rue Bobillot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 837 € À 8 863 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/02/2024 n° 45 · Appartement · 2 p. 15/02/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 283 600 €8 863 €/m² 8 863 €
07/09/2018 n° 45 · Appartement · 3 p. 07/09/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 460 000 €8 364 €/m² 8 364 €
22/12/2016 n° 45 · Appartement · 2 p. 22/12/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 90 000 €1 837 €/m² 1 837 €
24/07/2014 n° 45 · Appartement · 2 p. 24/07/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 263 000 €8 219 €/m² 8 219 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 600 € 13 800 € ▲ VENTE 2024 ICI · 8 863 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
37 RUE BOBILLOT 57 m² 587 328 € 10 304 €
37 RUE BOBILLOT 54 m² 457 002 € 8 463 €
39 RUE BOBILLOT 49 m² 413 021 € 8 429 €
41 RUE BOBILLOT 31 m² 312 015 € 10 065 €
39 RUE BOBILLOT 70 m² 759 990 € 10 857 €
39 RUE BOBILLOT 67 m² 673 149 € 10 047 €
37 RUE BOBILLOT 100 m² 985 000 € 9 850 €
39 RUE BOBILLOT 70 m² 630 000 € 9 000 €
41 RUE BOBILLOT 46 m² 433 918 € 9 433 €
3 RUE SIMONET 15 m² 133 995 € 8 933 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 600 € à 13 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Bobillot
Fourchette courante7 878 – 9 618 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Bobillot ↗
Maison Blanche
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
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Paris 13e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-15 %
Rendement brut3.8 %
Voir Paris 13e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune18ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 284 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
870 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 45 ?

LA RUERue Bobillot517 ventes depuis 2014 · 9 091 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaison Blanche7 769 ventes · 8 424 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 938 ventes · 8 739 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 45Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 45 Rue Bobillot à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (8 863 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 025 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 45 Rue Bobillot a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/02/2024, appartement de 32 m² à 283 600 €, soit 8 863 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bobillot ?

Non : 8 863 €/m² contre 9 091 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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