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France › Paris 13e › Maison Blanche › Rue Bobillot › n° 10

10 Rue Bobillot, Paris 13e

Vendu 165 000 € (8 250 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 750139 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 109 334 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Bobillot9 091 €/m² 517 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Maison Blanche8 424 €/m² 7 769 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Paris 13e8 863 €/m² 18 938 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 061 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EB0019
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS15
Dernière vente : 8 250 €/m² en 2024 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Bobillot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 143 € À 10 833 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/12/2024 n° 10 · Appartement · 1 p. 20/12/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 165 000 €8 250 €/m² 8 250 €
21/04/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 21/04/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 455 000 €10 833 €/m² 10 833 €
28/06/2018 n° 10 · Appartement · 3 p. 28/06/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 466 700 €9 334 €/m² 9 334 €
12/05/2017 n° 10 · Appartement · 3 p. 12/05/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 488 100 €10 611 €/m² 10 611 €
16/04/2015 n° 10 · Appartement · 2 p. 16/04/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 300 000 €7 143 €/m² 7 143 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 375 € 11 530 € ▲ VENTE 2024 ICI · 8 250 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE BOBILLOT 46 m² 336 996 € 7 326 €
12 RUE BOBILLOT 41 m² 269 985 € 6 585 €
12 RUE BOBILLOT 27 m² 212 004 € 7 852 €
12 RUE BOBILLOT 23 m² 244 996 € 10 652 €
19 RUE DU PERE GUERIN 20 m² 205 000 € 10 250 €
19 RUE DU PERE GUERIN 23 m² 207 552 € 9 024 €
19 RUE DU PERE GUERIN 38 m² 290 016 € 7 632 €
2 RUE PAULIN MERY 26 m² 264 004 € 10 154 €
5 RUE PAULIN MERY 32 m² 240 000 € 7 500 €
5 RUE PAULIN MERY 33 m² 285 516 € 8 652 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 375 € à 11 530 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Bobillot
Fourchette courante8 221 – 9 708 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Bobillot ↗
Maison Blanche
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
Voir Maison Blanche ↗
Paris 13e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-14 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 13e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune18ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
544 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Bobillot517 ventes depuis 2014 · 9 091 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaison Blanche7 769 ventes · 8 424 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 938 ventes · 8 863 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Bobillot à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (8 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 061 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Bobillot a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/12/2024, appartement de 20 m² à 165 000 €, soit 8 250 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bobillot ?

Non : 8 250 €/m² contre 9 091 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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