CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 13e › Maison Blanche › Rue Bobillot › n° 33

33 Rue Bobillot, Paris 13e

Vendu 460 000 € (8 070 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 7501311 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3310 000 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Rue Bobillot9 091 €/m² 517 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Maison Blanche8 424 €/m² 7 769 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Paris 13e8 747 €/m² 18 938 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 972 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle EA0006
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX8
LOGEMENTS21
Dernière vente : 8 070 €/m² en 2025 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue Bobillot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 237 € À 12 200 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/04/2025 n° 33 · Appartement · 2 p. 30/04/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 460 000 €8 070 €/m² 8 070 €
18/03/2024 n° 33 · Appartement · 3 p. 18/03/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 550 000 €7 237 €/m² 7 237 €
06/10/2022 n° 33 · Appartement · 1 p. 06/10/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 440 000 €10 000 €/m² 10 000 €
29/07/2021 n° 33 · Appartement · 4 p. 29/07/2021 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 1 488 350 €12 200 €/m² 12 200 €
05/09/2019 n° 33 · Appartement · 2 p. 05/09/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 355 000 €8 068 €/m² 8 068 €
30/01/2019 n° 33 · Appartement · 4 p. 30/01/2019 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 1 042 000 €10 216 €/m² 10 216 €
11/12/2017 n° 33 · Appartement · 2 p. 11/12/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 600 000 €10 000 €/m² 10 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 472 € 12 143 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 070 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 PAS DU MOULIN DES PRES 246 m² 1 100 112 € 4 472 €
2 PAS DU MOULIN DES PRES 30 m² 177 510 € 5 917 €
2 PAS DU MOULIN DES PRES 30 m² 186 000 € 6 200 €
1 PAS DU MOULIN DES PRES 14 m² 170 002 € 12 143 €
17 RUE DU MOULIN DES PRES 60 m² 580 020 € 9 667 €
17 RUE DU MOULIN DES PRES 38 m² 269 990 € 7 105 €
17 RUE DU MOULIN DES PRES 30 m² 312 300 € 10 410 €
41 RUE BOBILLOT 31 m² 312 015 € 10 065 €
39 RUE BOBILLOT 70 m² 759 990 € 10 857 €
39 RUE BOBILLOT 67 m² 673 149 € 10 047 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 472 € à 12 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Bobillot
Fourchette courante7 908 – 9 647 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Bobillot ↗
Maison Blanche
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
Voir Maison Blanche ↗
Paris 13e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-15 %
Rendement brut4.1 %
Voir Paris 13e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune18ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 460 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 549 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue Bobillot517 ventes depuis 2014 · 9 091 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaison Blanche7 769 ventes · 8 424 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 938 ventes · 8 747 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue Bobillot à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 070 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 972 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue Bobillot a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2025, appartement de 57 m² à 460 000 €, soit 8 070 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bobillot ?

Non : 8 070 €/m² contre 9 091 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien