France › Paris 13e › Maison Blanche › Rue Bobillot › n° 41

41 Rue Bobillot, Paris 13e

Vendu 312 000 € (10 065 €/m²) en 2025 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1924 · CP 7501311 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 418 837 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Bobillot9 091 €/m² 517 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Maison Blanche8 424 €/m² 7 769 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Paris 13e8 744 €/m² 18 938 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 3 035 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles EA0007 + EC0136

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1924

NIVEAUX8

LOGEMENTS79

Dernière vente : 10 065 €/m² en 2025 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Rue Bobillot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 261 € À 14 800 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/06/2025 n° 41 · Appartement · 1 p. 03/06/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 312 000 €10 065 €/m² 10 065 €

04/09/2024 n° 41 · Appartement · 1 p. 04/09/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 433 900 €9 433 €/m² 9 433 €

30/07/2020 n° 41 · Appartement · 2 p. 30/07/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 250 000 €5 319 €/m² 5 319 €

30/06/2020 n° 41 · Appartement · 2 p. 30/06/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 542 000 €10 226 €/m² 10 226 €

21/02/2020 n° 41 · Appartement · 2 p. 21/02/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 545 200 €8 388 €/m² 8 388 €

18/02/2020 n° 41 · Appartement · 2 p. 18/02/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 740 000 €14 800 €/m² 14 800 €

16/09/2019 n° 41 · Appartement · 2 p. 16/09/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 490 000 €10 208 €/m² 10 208 €

03/09/2019 n° 41 · Appartement · 2 p. 03/09/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 497 000 €10 574 €/m² 10 574 €

12/04/2019 n° 41 · Appartement · 2 p. 12/04/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 553 000 €9 702 €/m² 9 702 €

14/02/2019 n° 41 · Appartement · 2 p. 14/02/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 465 000 €8 774 €/m² 8 774 €

19/09/2018 n° 41 · Appartement · 2 p. 19/09/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 455 000 €9 286 €/m² 9 286 €

20/09/2016 n° 41 · Appartement · 3 p. 20/09/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 525 000 €7 500 €/m² 7 500 €

12/09/2016 n° 41 · Appartement · 2 p. 12/09/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 418 000 €7 333 €/m² 7 333 €

28/06/2016 n° 41 · Appartement · 2 p. 28/06/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 150 000 €3 261 €/m² 3 261 €

27/04/2016 n° 41 · Appartement · 1 p. 27/04/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 171 000 €5 516 €/m² 5 516 €

11/03/2016 n° 41 · Appartement · 2 p. 11/03/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 420 000 €8 936 €/m² 8 936 €

19/06/2015 n° 41 · Appartement · 2 p. 19/06/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 365 000 €6 759 €/m² 6 759 €

15/04/2015 n° 41 · Appartement · 5 p. 15/04/2015 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 800 000 €8 000 €/m² 8 000 €

02/12/2014 n° 41 · Appartement · 2 p. 02/12/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 380 000 €8 837 €/m² 8 837 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue Bobillot, numéro par numéro

52 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 39 n° 45 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 33+10 %10 000 €/m²Appt 57 m² · 7 ventes · 2025 n° 37+8 %9 850 €/m²Appt 100 m² · 3 ventes · 2024 n° 39+5 %9 524 €/m²Appt 70 m² · 4 ventes · 2025

n° 41VOUS ÊTES ICI8 837 €/m²19 ventes · dernière 2025

n° 45−9 %8 291 €/m²Appt 32 m² · 4 ventes · 2024 n° 53+7 %9 765 €/m²Appt 58 m² · 2 ventes · 2022 n° 55lot atypique23 547 €/m²Appt 57 m² · 2 ventes · 2020

RUE BOBILLOTMÉDIANE DE LA RUE 9 091 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 28+5 %9 524 €/m²Appt 33 m² · 13 ventes · 2025 n° 30−23 %7 007 €/m²Appt 142 m² · vendu 2018 n° 38−8 %8 323 €/m²Appt 22 m² · 12 ventes · 2026 n° 48−5 %8 647 €/m²Appt 34 m² · 12 ventes · 2024 n° 48 B−11 %8 048 €/m²Appt 58 m² · 28 ventes · 2025 n° 58−13 %7 929 €/m²Appt 65 m² · 12 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 52 adresses vendues Rue Bobillot →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 472 € 16 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 065 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

28 RUE BOBILLOT 21 m² 200 004 € 9 524 €

28 RUE BOBILLOT 20 m² 200 000 € 10 000 €

28 RUE BOBILLOT 34 m² 320 008 € 9 412 €

28 RUE BOBILLOT 24 m² 277 008 € 11 542 €

28 RUE BOBILLOT 33 m² 300 003 € 9 091 €

23 RUE DU MOULIN DES PRES 27 m² 217 512 € 8 056 €

23 RUE DU MOULIN DES PRES 39 m² 405 054 € 10 386 €

2 PAS DU MOULIN DES PRES 30 m² 186 000 € 6 200 €

2 PAS DU MOULIN DES PRES 30 m² 177 510 € 5 917 €

45 RUE BOBILLOT 32 m² 283 616 € 8 863 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 472 € à 16 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Bobillot

Fourchette courante7 964 – 9 651 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

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Maison Blanche

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-4 %

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Paris 13e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-15 %

Rendement brut3.8 %

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Paris

Rang de la commune18ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 312 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

843 €

31 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUERue Bobillot517 ventes depuis 2014 · 9 091 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaison Blanche7 769 ventes · 8 424 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 938 ventes · 8 744 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Rue Bobillot à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 065 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 035 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Rue Bobillot a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/06/2025, appartement de 31 m² à 312 000 €, soit 10 065 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bobillot ?

Oui : 10 065 €/m² contre 9 091 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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