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France › Paris 13e › Maison Blanche › Rue Bobillot › n° 12

12 Rue Bobillot, Paris 13e

Vendu 337 000 € (7 326 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1903 · CP 7501319 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 127 889 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Bobillot9 091 €/m² 517 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Maison Blanche8 424 €/m² 7 769 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Paris 13e8 865 €/m² 18 938 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 046 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EB0018
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1903
NIVEAUX7
LOGEMENTS24
Dernière vente : 7 326 €/m² en 2025 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Bobillot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 585 € À 11 042 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/09/2025 n° 12 · Appartement · 3 p. 16/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 337 000 €7 326 €/m² 7 326 €
27/03/2025 n° 12 · Appartement · 2 p. 27/03/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 212 000 €7 852 €/m² 7 852 €
02/06/2023 n° 12 · Appartement · 3 p. 02/06/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 270 000 €6 585 €/m² 6 585 €
22/03/2022 n° 12 · Appartement · 2 p. 22/03/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 245 000 €10 652 €/m² 10 652 €
11/12/2020 n° 12 · Appartement · 3 p. 11/12/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 443 000 €9 844 €/m² 9 844 €
27/01/2020 n° 12 · Appartement · 2 p. 27/01/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 380 000 €10 000 €/m² 10 000 €
27/11/2019 n° 12 · Appartement · 1 p. 27/11/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 265 000 €11 042 €/m² 11 042 €
19/11/2018 n° 12 · Appartement · 3 p. 19/11/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 390 000 €8 667 €/m² 8 667 €
15/10/2018 n° 12 · Appartement · 3 p. 15/10/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 355 000 €7 889 €/m² 7 889 €
02/03/2017 n° 12 · Appartement · 3 p. 02/03/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 315 000 €7 000 €/m² 7 000 €
12/07/2016 n° 12 · Appartement · 1 p. 12/07/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 208 000 €8 667 €/m² 8 667 €
24/06/2014 n° 12 · Appartement · 1 p. 24/06/2014 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 125 000 €7 813 €/m² 7 813 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 121 € 11 750 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 326 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE PAULIN MERY 33 m² 285 516 € 8 652 €
5 RUE PAULIN MERY 32 m² 240 000 € 7 500 €
10 RUE BOBILLOT 42 m² 454 986 € 10 833 €
10 RUE BOBILLOT 20 m² 165 000 € 8 250 €
19 RUE DU PERE GUERIN 20 m² 205 000 € 10 250 €
19 RUE DU PERE GUERIN 38 m² 290 016 € 7 632 €
19 RUE DU PERE GUERIN 23 m² 207 552 € 9 024 €
21 RUE DU PERE GUERIN 18 m² 207 540 € 11 530 €
21 RUE DU PERE GUERIN 48 m² 390 000 € 8 125 €
23 RUE DU PERE GUERIN 65 m² 655 005 € 10 077 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 121 € à 11 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Bobillot
Fourchette courante8 221 – 9 708 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Bobillot ↗
Maison Blanche
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
Voir Maison Blanche ↗
Paris 13e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-14 %
Rendement brut3.9 %
Voir Paris 13e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune18ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 337 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 250 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Bobillot517 ventes depuis 2014 · 9 091 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaison Blanche7 769 ventes · 8 424 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 938 ventes · 8 865 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Bobillot à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 326 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 046 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Bobillot a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/09/2025, appartement de 46 m² à 337 000 €, soit 7 326 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bobillot ?

Non : 7 326 €/m² contre 9 091 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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