France › Paris 13e › Maison Blanche › Rue Bobillot › n° 2

2 Rue Bobillot, Paris 13e

Vendu 384 000 € (9 600 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 750136 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 29 600 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue Bobillot9 091 €/m² 516 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Maison Blanche8 419 €/m² 7 489 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Paris 13e8 919 €/m² 18 897 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 3 035 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EB0058

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1910

NIVEAUX7

LOGEMENTS11

Dernière vente : 9 600 €/m² en 2022 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Bobillot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 750 € À 10 859 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/04/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 11/04/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 384 000 €9 600 €/m² 9 600 €

24/07/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 24/07/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 190 000 €4 750 €/m² 4 750 €

26/05/2014 n° 2 · Appartement · 4 p. 26/05/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 695 000 €10 859 €/m² 10 859 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Bobillot, numéro par numéro

52 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19+2 %9 313 €/m²Appt 83 m² · 43 ventes · 2026 n° 33+10 %10 000 €/m²Appt 57 m² · 7 ventes · 2025 n° 37+8 %9 850 €/m²Appt 100 m² · 3 ventes · 2024 n° 39+5 %9 524 €/m²Appt 70 m² · 4 ventes · 2025 n° 41−3 %8 837 €/m²Appt 31 m² · 19 ventes · 2025

RUE BOBILLOTMÉDIANE DE LA RUE 9 091 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI9 600 €/m²3 ventes · dernière 2022

n° 6+0 %9 130 €/m²Appt 55 m² · 7 ventes · 2025 n° 10+3 %9 334 €/m²Appt 20 m² · 5 ventes · 2024 n° 12−9 %8 278 €/m²Appt 46 m² · 12 ventes · 2025 n° 20−3 %8 824 €/m²Appt 85 m² · vendu 2019 n° 28+5 %9 524 €/m²Appt 33 m² · 13 ventes · 2025 n° 30−23 %7 007 €/m²Appt 142 m² · vendu 2018 n° 38−8 %8 323 €/m²Appt 22 m² · 12 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 52 adresses vendues Rue Bobillot →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 490 € 11 194 € ▲ VENTE 2022 ICI · 9 600 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 BD AUGUSTE BLANQUI 69 m² 629 970 € 9 130 €

1 BD AUGUSTE BLANQUI 35 m² 330 015 € 9 429 €

6 RUE DU PERE GUERIN 41 m² 307 992 € 7 512 €

6 RUE DU PERE GUERIN 40 m² 179 600 € 4 490 €

6 RUE DU PERE GUERIN 42 m² 217 182 € 5 171 €

6 RUE DU PERE GUERIN 28 m² 252 000 € 9 000 €

6 RUE DU PERE GUERIN 20 m² 150 460 € 7 523 €

6 RUE DU PERE GUERIN 28 m² 197 988 € 7 071 €

7 BD AUGUSTE BLANQUI 31 m² 298 003 € 9 613 €

7 BD AUGUSTE BLANQUI 26 m² 261 248 € 10 048 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 490 € à 11 194 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Bobillot

Fourchette courante8 087 – 9 717 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

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Maison Blanche

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-6 %

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Paris 13e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département-13 %

Rendement brut3.7 %

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Paris

Rang de la commune18ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 384 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 087 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Bobillot516 ventes depuis 2014 · 9 091 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaison Blanche7 489 ventes · 8 419 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 897 ventes · 8 919 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Bobillot à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (9 600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 035 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Bobillot a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/04/2022, appartement de 40 m² à 384 000 €, soit 9 600 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bobillot ?

Oui : 9 600 €/m² contre 9 091 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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