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France › Paris 13e › Maison Blanche › Boulevard Auguste Blanqui › n° 1

1 Boulevard Auguste Blanqui, Paris 13e

Vendu 630 000 € (9 130 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 750130 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 19 130 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Boulevard Auguste Blanqui9 112 €/m² 364 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Maison Blanche8 424 €/m² 7 769 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Paris 13e8 925 €/m² 18 938 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 364 ventes dans la rue
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Calée sur 3 057 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EB0056
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 9 130 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Boulevard Auguste Blanqui

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 545 € À 11 056 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/03/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 27/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 630 000 €9 130 €/m² 9 130 €
25/11/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 25/11/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 330 000 €9 429 €/m² 9 429 €
15/10/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 15/10/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 398 000 €11 056 €/m² 11 056 €
06/09/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 06/09/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 310 000 €8 857 €/m² 8 857 €
10/04/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 10/04/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 274 900 €6 545 €/m² 6 545 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 490 € 11 194 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 130 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE BOBILLOT 40 m² 384 000 € 9 600 €
6 RUE DU PERE GUERIN 28 m² 197 988 € 7 071 €
6 RUE DU PERE GUERIN 42 m² 217 182 € 5 171 €
6 RUE DU PERE GUERIN 28 m² 252 000 € 9 000 €
6 RUE DU PERE GUERIN 20 m² 150 460 € 7 523 €
6 RUE DU PERE GUERIN 40 m² 179 600 € 4 490 €
6 RUE DU PERE GUERIN 41 m² 307 992 € 7 512 €
8 RUE DU PERE GUERIN 26 m² 240 006 € 9 231 €
7 BD AUGUSTE BLANQUI 26 m² 156 000 € 6 000 €
7 BD AUGUSTE BLANQUI 31 m² 298 003 € 9 613 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 490 € à 11 194 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Auguste Blanqui
Fourchette courante7 991 – 9 643 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Auguste Blanqui ↗
Maison Blanche
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-6 %
Voir Maison Blanche ↗
Paris 13e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-13 %
Rendement brut3.9 %
Voir Paris 13e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune18ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 630 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 876 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEBoulevard Auguste Blanqui364 ventes depuis 2014 · 9 112 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaison Blanche7 769 ventes · 8 424 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 938 ventes · 8 925 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Boulevard Auguste Blanqui à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 130 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 057 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Boulevard Auguste Blanqui a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/03/2025, appartement de 69 m² à 630 000 €, soit 9 130 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Auguste Blanqui ?

Oui : 9 130 €/m² contre 9 112 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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