France › Paris 13e › Maison Blanche › Rue Barrault › n° 93

93 Rue Barrault, Paris 13e

Vendu 490 000 € (7 000 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1913 · CP 7501321 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 93 Rue Barrault, 75013 Paris 13ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 937 500 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Barrault8 846 €/m² 242 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Maison Blanche8 424 €/m² 7 769 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Paris 13e8 647 €/m² 18 938 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 93Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 242 ventes dans la rue

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Calée sur 2 191 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DM0011

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1913

NIVEAUX7

LOGEMENTS20

Dernière vente : 7 000 €/m² en 2026 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 93 Rue Barrault

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 765 € À 9 808 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/01/2026 n° 93 · Appartement · 4 p. 06/01/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 490 000 €7 000 €/m² 7 000 €

06/08/2025 n° 93 · Appartement · 2 p. 06/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 263 000 €8 767 €/m² 8 767 €

27/05/2025 n° 93 · Appartement · 2 p. 27/05/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 320 000 €8 889 €/m² 8 889 €

22/06/2019 n° 93 · Appartement · 2 p. 22/06/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 300 000 €8 571 €/m² 8 571 €

31/07/2018 n° 93 · Appartement · 1 p. 31/07/2018 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 128 000 €8 533 €/m² 8 533 €

13/04/2018 n° 93 · Appartement · 1 p. 13/04/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 140 000 €5 600 €/m² 5 600 €

08/03/2018 n° 93 · Appartement · 2 p. 08/03/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 255 000 €9 808 €/m² 9 808 €

14/06/2017 n° 93 · Appartement · 2 p. 14/06/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 219 000 €7 300 €/m² 7 300 €

13/06/2017 n° 93 · Appartement · 1 p. 13/06/2017 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 120 000 €7 500 €/m² 7 500 €

14/03/2017 n° 93 · Appartement · 1 p. 14/03/2017 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 64 000 €3 765 €/m² 3 765 €

07/09/2016 n° 93 · Appartement · 2 p. 07/09/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 290 000 €7 838 €/m² 7 838 €

29/01/2016 n° 93 · Appartement · 2 p. 29/01/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 220 000 €6 667 €/m² 6 667 €

14/10/2015 n° 93 · Appartement · 2 p. 14/10/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 210 000 €5 676 €/m² 5 676 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Barrault, numéro par numéro

31 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 91 n° 98 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 55−8 %8 123 €/m²Appt 60 m² · 13 ventes · 2023 n° 67+2 %9 058 €/m²Appt 120 m² · 14 ventes · 2026 n° 69−6 %8 280 €/m²Appt 57 m² · 44 ventes · 2026 n° 81−11 %7 897 €/m²Appt 70 m² · 11 ventes · 2026 n° 87+77 %15 646 €/m²Appt 147 m² · vendu 2020 n° 89−49 %4 543 €/m²Appt 23 m² · 7 ventes · 2022 n° 91−8 %8 110 €/m²Appt 35 m² · 8 ventes · 2026

n° 93VOUS ÊTES ICI7 500 €/m²13 ventes · dernière 2026

RUE BARRAULTMÉDIANE DE LA RUE 8 846 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 66−8 %8 150 €/m²Appt 39 m² · 6 ventes · 2026 n° 68−4 %8 489 €/m²Appt 20 m² · 22 ventes · 2023 n° 70−5 %8 425 €/m²Appt 12 m² · 10 ventes · 2023 n° 98−14 %7 628 €/m²Appt 84 m² · vendu 2025 n° 100−12 %7 818 €/m²Appt 55 m² · 5 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 31 adresses vendues Rue Barrault →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 231 € 10 967 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

91 RUE BARRAULT 13 m² 120 003 € 9 231 €

91 RUE BARRAULT 47 m² 320 023 € 6 809 €

91 RUE BARRAULT 59 m² 594 425 € 10 075 €

91 RUE BARRAULT 35 m² 229 985 € 6 571 €

91 RUE BARRAULT 56 m² 409 024 € 7 304 €

100 B RUE BOBILLOT 39 m² 380 016 € 9 744 €

100 B RUE BOBILLOT 50 m² 412 000 € 8 240 €

100 B RUE BOBILLOT 30 m² 329 010 € 10 967 €

100 B RUE BOBILLOT 36 m² 258 192 € 7 172 €

89 RUE BARRAULT 23 m² 163 461 € 7 107 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 231 € à 10 967 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Barrault

Fourchette courante7 911 – 9 798 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

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Maison Blanche

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-3 %

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Paris 13e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-16 %

Rendement brut3.9 %

Voir Paris 13e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune18ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 490 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 903 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 93 ?

LA RUERue Barrault242 ventes depuis 2014 · 8 846 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaison Blanche7 769 ventes · 8 424 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 938 ventes · 8 647 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 93Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 93 Rue Barrault à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 191 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 93 Rue Barrault a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/01/2026, appartement de 70 m² à 490 000 €, soit 7 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Barrault ?

Non : 7 000 €/m² contre 8 846 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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