France › Paris 13e › Maison Blanche › Boulevard Auguste Blanqui › n° 89

89 Boulevard Auguste Blanqui, Paris 13e

Vendu 847 650 € (9 018 €/m²) en 2026 · 26 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 750131 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 898 523 €/m² 26 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Boulevard Auguste Blanqui9 112 €/m² 364 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Maison Blanche8 418 €/m² 7 769 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Paris 13e9 036 €/m² 18 938 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 89Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 364 ventes dans la rue

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Calée sur 3 126 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EF0003

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX13

LOGEMENTS72

Dernière vente : 9 018 €/m² en 2026 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 89 Boulevard Auguste Blanqui

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 200 € À 12 174 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/03/2026 n° 89 · Appartement · 3 p. 10/03/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 847 650 €9 018 €/m² 9 018 €

11/04/2025 n° 89 · Appartement · 2 p. 11/04/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 342 000 €6 980 €/m² 6 980 €

21/05/2024 n° 89 · Appartement · 1 p. 21/05/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 375 000 €8 523 €/m² 8 523 €

26/03/2024 n° 89 · Appartement · 4 p. 26/03/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 673 170 €6 800 €/m² 6 800 €

30/09/2022 n° 89 · Appartement · 3 p. 30/09/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 835 000 €9 278 €/m² 9 278 €

04/07/2022 n° 89 · Appartement · 5 p. 04/07/2022 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 910 000 €9 479 €/m² 9 479 €

16/06/2022 n° 89 · Appartement · 1 p. 16/06/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 440 000 €10 233 €/m² 10 233 €

17/02/2022 n° 89 · Appartement · 2 p. 17/02/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 450 000 €9 574 €/m² 9 574 €

22/10/2021 n° 89 · Appartement · 3 p. 22/10/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 620 870 €12 174 €/m² 12 174 €

28/07/2021 n° 89 · Appartement · 1 p. 28/07/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 391 000 €9 093 €/m² 9 093 €

17/03/2020 n° 89 · Appartement · 1 p. 17/03/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 375 000 €8 523 €/m² 8 523 €

07/06/2019 n° 89 · Appartement · 2 p. 07/06/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 475 000 €8 962 €/m² 8 962 €

23/05/2019 n° 89 · Appartement · 2 p. 23/05/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 444 900 €8 898 €/m² 8 898 €

08/04/2019 n° 89 · Appartement · 4 p. 08/04/2019 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 1 050 000 €9 722 €/m² 9 722 €

15/02/2019 n° 89 · Appartement · 3 p. 15/02/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 523 000 €9 017 €/m² 9 017 €

27/09/2018 n° 89 · Appartement · 2 p. 27/09/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 430 000 €7 818 €/m² 7 818 €

22/06/2018 n° 89 · Appartement · 1 p. 22/06/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 254 000 €6 513 €/m² 6 513 €

29/03/2016 n° 89 · Appartement · 5 p. 29/03/2016 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 801 000 €6 965 €/m² 6 965 €

10/03/2016 n° 89 · Appartement · 2 p. 10/03/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 310 000 €6 200 €/m² 6 200 €

02/02/2016 n° 89 · Appartement · 2 p. 02/02/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 460 800 €8 084 €/m² 8 084 €

21/12/2015 n° 89 · Appartement · 1 p. 21/12/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 311 000 €7 233 €/m² 7 233 €

08/09/2015 n° 89 · Appartement · 2 p. 08/09/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 320 000 €6 038 €/m² 6 038 €

01/12/2014 n° 89 · Appartement · 1 p. 01/12/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 260 000 €5 909 €/m² 5 909 €

28/08/2014 n° 89 · Appartement · 4 p. 28/08/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 800 000 €8 889 €/m² 8 889 €

27/06/2014 n° 89 · Appartement · 2 p. 27/06/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €

11/04/2014 n° 89 · Appartement · 2 p. 11/04/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 320 000 €6 275 €/m² 6 275 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 26

Boulevard Auguste Blanqui, numéro par numéro

39 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 83 n° 96 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 75−8 %8 400 €/m²Appt 82 m² · 20 ventes · 2026 n° 83−10 %8 162 €/m²Appt 45 m² · vendu 2024

n° 89VOUS ÊTES ICI8 523 €/m²26 ventes · dernière 2026

BOULEVARD AUGUSTE BLANQUIMÉDIANE DE LA RUE 9 112 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 56−3 %8 847 €/m²Appt 47 m² · 2 ventes · 2025 n° 64+10 %10 038 €/m²Appt 42 m² · vendu 2023 n° 66+3 %9 359 €/m²Appt 11 m² · 25 ventes · 2026 n° 68+9 %9 971 €/m²Appt 48 m² · 7 ventes · 2024 n° 70−15 %7 740 €/m²Appt 49 m² · 8 ventes · 2022 n° 96−20 %7 294 €/m²Appt 28 m² · 2 ventes · 2024 n° 98+7 %9 753 €/m²Appt 16 m² · 20 ventes · 2026 n° 100+1 %9 188 €/m²Appt 90 m² · 7 ventes · 2024 n° 106+8 %9 801 €/m²Appt 94 m² · 10 ventes · 2022 n° 124−4 %8 765 €/m²Appt 64 m² · 27 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 39 adresses vendues Boulevard Auguste Blanqui →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 720 € 12 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 018 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE VERGNIAUD 32 m² 235 008 € 7 344 €

3 RUE VERGNIAUD 102 m² 670 038 € 6 569 €

3 RUE VERGNIAUD 32 m² 260 000 € 8 125 €

3 RUE VERGNIAUD 62 m² 410 626 € 6 623 €

3 RUE VERGNIAUD 107 m² 291 040 € 2 720 €

3 RUE VERGNIAUD 22 m² 181 236 € 8 238 €

3 RUE VERGNIAUD 32 m² 300 000 € 9 375 €

3 RUE VERGNIAUD 22 m² 129 998 € 5 909 €

3 RUE VERGNIAUD 31 m² 285 014 € 9 194 €

3 RUE VERGNIAUD 22 m² 222 200 € 10 100 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 720 € à 12 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Auguste Blanqui

Fourchette courante7 469 – 9 366 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Auguste Blanqui ↗

Maison Blanche

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-7 %

Voir Maison Blanche ↗

Paris 13e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-12 %

Rendement brut4 %

Voir Paris 13e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune18ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 848 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 555 €

94 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 89 ?

LA RUEBoulevard Auguste Blanqui364 ventes depuis 2014 · 9 112 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaison Blanche7 769 ventes · 8 418 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 938 ventes · 9 036 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 89Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 89 Boulevard Auguste Blanqui à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 018 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 126 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 89 Boulevard Auguste Blanqui a-t-il été vendu ?

26 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/03/2026, appartement de 94 m² à 847 650 €, soit 9 018 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Auguste Blanqui ?

Non : 9 018 €/m² contre 9 112 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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