France › Paris 13e › Croulebarbe › Boulevard Auguste Blanqui › n° 98

98 Boulevard Auguste Blanqui, Paris 13e

Vendu 160 000 € (10 000 €/m²) en 2026 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 7501310 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 989 655 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Boulevard Auguste Blanqui9 112 €/m² 364 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Croulebarbe9 723 €/m² 3 278 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Paris 13e9 233 €/m² 18 938 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 98Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 364 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 922 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle EQ0003

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1914

NIVEAUX8

LOGEMENTS53

Dernière vente : 10 000 €/m² en 2026 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 98 Boulevard Auguste Blanqui

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 872 € À 13 368 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/01/2026 n° 98 · Appartement · 1 p. 20/01/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 160 000 €10 000 €/m² 10 000 €

04/09/2025 n° 98 · Appartement · 3 p. 04/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 467 000 €7 297 €/m² 7 297 €

21/05/2025 n° 98 · Appartement · 2 p. 21/05/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 476 800 €9 536 €/m² 9 536 €

26/09/2024 n° 98 · Appartement · 2 p. 26/09/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 508 000 €13 368 €/m² 13 368 €

10/09/2024 n° 98 · Appartement · 1 p. 10/09/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 220 000 €12 222 €/m² 12 222 €

13/03/2023 n° 98 · Appartement · 2 p. 13/03/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 436 700 €8 912 €/m² 8 912 €

26/08/2022 n° 98 · Appartement · 3 p. 26/08/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 640 300 €9 851 €/m² 9 851 €

13/06/2022 n° 98 · Appartement · 2 p. 13/06/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 431 862 €10 282 €/m² 10 282 €

28/04/2022 n° 98 · Appartement · 2 p. 28/04/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 560 000 €9 655 €/m² 9 655 €

22/04/2022 n° 98 · Appartement · 2 p. 22/04/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 410 000 €10 789 €/m² 10 789 €

15/02/2022 n° 98 · Appartement · 2 p. 15/02/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 385 400 €7 708 €/m² 7 708 €

12/03/2020 n° 98 · Appartement · 2 p. 12/03/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 517 500 €12 321 €/m² 12 321 €

06/12/2019 n° 98 · Appartement · 2 p. 06/12/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 540 000 €12 000 €/m² 12 000 €

30/10/2019 n° 98 · Appartement 30/10/2019 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 1 350 000 €10 227 €/m² 10 227 €

03/07/2019 n° 98 · Appartement · 2 p. 03/07/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 465 000 €9 118 €/m² 9 118 €

02/03/2018 n° 98 · Appartement 02/03/2018 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 1 040 000 €9 043 €/m² 9 043 €

06/12/2016 n° 98 · Appartement · 1 p. 06/12/2016 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 163 000 €10 188 €/m² 10 188 €

15/02/2016 n° 98 · Appartement · 2 p. 15/02/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 364 000 €8 667 €/m² 8 667 €

13/01/2016 n° 98 · Appartement · 3 p. 13/01/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 380 045 €7 038 €/m² 7 038 €

12/03/2015 n° 98 · Appartement · 3 p. 12/03/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 458 000 €5 872 €/m² 5 872 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Boulevard Auguste Blanqui, numéro par numéro

39 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 96 n° 100 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 75−8 %8 400 €/m²Appt 82 m² · 20 ventes · 2026 n° 83−10 %8 162 €/m²Appt 45 m² · vendu 2024 n° 89−6 %8 523 €/m²Appt 94 m² · 26 ventes · 2026 n° 127−19 %7 390 €/m²Appt 73 m² · 47 ventes · 2025

BOULEVARD AUGUSTE BLANQUIMÉDIANE DE LA RUE 9 112 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 68+9 %9 971 €/m²Appt 48 m² · 7 ventes · 2024 n° 70−15 %7 740 €/m²Appt 49 m² · 8 ventes · 2022 n° 96−20 %7 294 €/m²Appt 28 m² · 2 ventes · 2024

n° 98VOUS ÊTES ICI9 655 €/m²20 ventes · dernière 2026

n° 100+1 %9 188 €/m²Appt 90 m² · 7 ventes · 2024 n° 106+8 %9 801 €/m²Appt 94 m² · 10 ventes · 2022 n° 124−4 %8 765 €/m²Appt 64 m² · 27 ventes · 2025 n° 126−8 %8 344 €/m²Appt 29 m² · 11 ventes · 2024 n° 128−5 %8 667 €/m²Appt 62 m² · 9 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 39 adresses vendues Boulevard Auguste Blanqui →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 179 € 13 929 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

63 RUE DE LA GLACIERE 31 m² 320 199 € 10 329 €

63 RUE DE LA GLACIERE 76 m² 733 172 € 9 647 €

63 RUE DE LA GLACIERE 25 m² 236 000 € 9 440 €

100 BD AUGUSTE BLANQUI 140 m² 1 370 040 € 9 786 €

100 BD AUGUSTE BLANQUI 90 m² 837 540 € 9 306 €

63 RUE DE LA GLACIERE 31 m² 240 002 € 7 742 €

63 RUE DE LA GLACIERE 73 m² 690 507 € 9 459 €

63 RUE DE LA GLACIERE 90 m² 963 540 € 10 706 €

96 BD AUGUSTE BLANQUI 22 m² 184 998 € 8 409 €

96 BD AUGUSTE BLANQUI 28 m² 173 012 € 6 179 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 179 € à 13 929 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Auguste Blanqui

Fourchette courante7 457 – 9 366 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Auguste Blanqui ↗

Croulebarbe

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+5 %

Voir Croulebarbe ↗

Paris 13e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-10 %

Rendement brut3.2 %

Voir Paris 13e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune18ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

435 €

16 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 98 ?

LA RUEBoulevard Auguste Blanqui364 ventes depuis 2014 · 9 112 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroulebarbe3 278 ventes · 9 723 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 938 ventes · 9 233 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 98Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 98 Boulevard Auguste Blanqui à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 922 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 98 Boulevard Auguste Blanqui a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/01/2026, appartement de 16 m² à 160 000 €, soit 10 000 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Auguste Blanqui ?

Oui : 10 000 €/m² contre 9 112 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 98 Boulevard Auguste Blanqui