CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 13e › Croulebarbe › Boulevard Auguste Blanqui › n° 124

124 Boulevard Auguste Blanqui, Paris 13e

Vendu 475 000 € (7 422 €/m²) en 2025 · 27 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 7501319 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1248 765 €/m² 27 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Boulevard Auguste Blanqui9 112 €/m² 364 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Croulebarbe9 723 €/m² 3 278 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Paris 13e9 315 €/m² 18 938 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 124Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 364 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 412 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle EJ0023
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX10
LOGEMENTS83
Dernière vente : 7 422 €/m² en 2025 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 124 Boulevard Auguste Blanqui

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 326 € À 11 850 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/11/2025 n° 124 · Appartement · 3 p. 14/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 475 000 €7 422 €/m² 7 422 €
28/10/2025 n° 124 · Appartement · 4 p. 28/10/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 385 000 €4 326 €/m² 4 326 €
12/02/2025 n° 124 · Appartement · 3 p. 12/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 585 956 €8 878 €/m² 8 878 €
02/04/2024 n° 124 · Appartement · 3 p. 02/04/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 550 050 €7 858 €/m² 7 858 €
02/04/2024 n° 124 · Appartement · 3 p. 02/04/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 366 666 €5 556 €/m² 5 556 €
26/01/2024 n° 124 · Appartement · 3 p. 26/01/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 560 000 €7 778 €/m² 7 778 €
14/06/2023 n° 124 · Appartement · 1 p. 14/06/2023 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 160 000 €10 000 €/m² 10 000 €
09/05/2023 n° 124 · Appartement · 4 p. 09/05/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 840 000 €8 936 €/m² 8 936 €
24/02/2023 n° 124 · Appartement · 3 p. 24/02/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 755 000 €8 882 €/m² 8 882 €
26/01/2023 n° 124 · Appartement · 5 p. 26/01/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 870 000 €9 667 €/m² 9 667 €
11/10/2022 n° 124 · Appartement · 3 p. 11/10/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 754 800 €9 435 €/m² 9 435 €
22/07/2022 n° 124 · Appartement · 3 p. 22/07/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 560 000 €8 750 €/m² 8 750 €
14/04/2022 n° 124 · Appartement · 5 p. 14/04/2022 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 1 000 000 €9 434 €/m² 9 434 €
08/02/2022 n° 124 · Appartement · 3 p. 08/02/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 710 000 €8 765 €/m² 8 765 €
13/01/2022 n° 124 · Appartement · 3 p. 13/01/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 671 000 €10 323 €/m² 10 323 €
09/06/2021 n° 124 · Appartement · 3 p. 09/06/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 600 000 €8 333 €/m² 8 333 €
13/04/2021 n° 124 · Appartement · 4 p. 13/04/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 805 000 €9 471 €/m² 9 471 €
20/07/2020 n° 124 · Appartement · 4 p. 20/07/2020 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 185 000 €11 850 €/m² 11 850 €
01/07/2020 n° 124 · Appartement · 3 p. 01/07/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 725 000 €9 797 €/m² 9 797 €
29/05/2020 n° 124 · Appartement · 4 p. 29/05/2020 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 885 000 €9 415 €/m² 9 415 €
21/11/2019 n° 124 · Appartement · 4 p. 21/11/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 702 500 €8 363 €/m² 8 363 €
05/04/2019 n° 124 · Appartement · 3 p. 05/04/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 484 900 €7 577 €/m² 7 577 €
14/09/2018 n° 124 · Appartement · 3 p. 14/09/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 694 000 €8 361 €/m² 8 361 €
20/03/2018 n° 124 · Appartement · 3 p. 20/03/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 550 000 €7 857 €/m² 7 857 €
30/11/2016 n° 124 · Appartement · 2 p. 30/11/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 507 000 €10 140 €/m² 10 140 €
17/12/2015 n° 124 · Appartement · 3 p. 17/12/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 480 000 €6 761 €/m² 6 761 €
20/05/2015 n° 124 · Appartement · 4 p. 20/05/2015 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 720 000 €6 667 €/m² 6 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 27
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 772 € 13 731 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 422 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
126 BD AUGUSTE BLANQUI 72 m² 743 400 € 10 325 €
126 BD AUGUSTE BLANQUI 114 m² 808 944 € 7 096 €
126 BD AUGUSTE BLANQUI 89 m² 1 139 912 € 12 808 €
126 BD AUGUSTE BLANQUI 72 m² 733 968 € 10 194 €
126 BD AUGUSTE BLANQUI 114 m² 316 008 € 2 772 €
126 BD AUGUSTE BLANQUI 29 m² 292 813 € 10 097 €
128 BD AUGUSTE BLANQUI 52 m² 714 012 € 13 731 €
128 BD AUGUSTE BLANQUI 45 m² 390 015 € 8 667 €
128 BD AUGUSTE BLANQUI 62 m² 620 000 € 10 000 €
128 BD AUGUSTE BLANQUI 108 m² 790 020 € 7 315 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 772 € à 13 731 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 111 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Auguste Blanqui
Fourchette courante7 399 – 9 229 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Auguste Blanqui ↗
Croulebarbe
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+4 %
Voir Croulebarbe ↗
Paris 13e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-9 %
Rendement brut3.7 %
Voir Paris 13e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune18ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 475 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 740 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 124 ?

LA RUEBoulevard Auguste Blanqui364 ventes depuis 2014 · 9 112 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroulebarbe3 278 ventes · 9 723 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 938 ventes · 9 315 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 124Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 124 Boulevard Auguste Blanqui à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 422 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 412 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 124 Boulevard Auguste Blanqui a-t-il été vendu ?

27 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/11/2025, appartement de 64 m² à 475 000 €, soit 7 422 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Auguste Blanqui ?

Non : 7 422 €/m² contre 9 112 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien