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France › Paris 13e › Croulebarbe › Boulevard Auguste Blanqui › n° 106

106 Boulevard Auguste Blanqui, Paris 13e

Vendu 890 000 € (9 468 €/m²) en 2022 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1987 · CP 750134 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1069 789 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Boulevard Auguste Blanqui9 112 €/m² 364 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Croulebarbe9 724 €/m² 3 278 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Paris 13e9 260 €/m² 18 938 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 106Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 364 ventes dans la rue
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Calée sur 2 704 ventes comparables à moins de 55 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EJ0022
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1987
NIVEAUX11
LOGEMENTS184
Dernière vente : 9 468 €/m² en 2022 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 106 Boulevard Auguste Blanqui

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 686 € À 10 679 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/11/2023 n° 106 · Appartement · 4 p. 14/11/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 835 000 €8 883 €/m² 8 883 €
15/12/2022 n° 106 · Appartement · 4 p. 15/12/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 890 000 €9 468 €/m² 9 468 €
14/11/2022 n° 106 · Appartement · 5 p. 14/11/2022 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 1 100 000 €10 476 €/m² 10 476 €
28/06/2022 n° 106 · Appartement · 4 p. 28/06/2022 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 1 050 000 €9 813 €/m² 9 813 €
25/03/2022 n° 106 · Appartement · 4 p. 25/03/2022 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 1 050 000 €10 096 €/m² 10 096 €
30/12/2021 n° 106 · Appartement · 4 p. 30/12/2021 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 090 000 €9 909 €/m² 9 909 €
28/06/2021 n° 106 · Appartement · 1 p. 28/06/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 299 000 €10 679 €/m² 10 679 €
25/06/2021 n° 106 · Appartement · 3 p. 25/06/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 695 000 €9 789 €/m² 9 789 €
21/06/2021 n° 106 · Appartement · 5 p. 21/06/2021 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 1 190 000 €8 686 €/m² 8 686 €
09/06/2021 n° 106 · Appartement · 3 p. 09/06/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 675 000 €9 507 €/m² 9 507 €
14/04/2021 n° 106 · Appartement · 4 p. 14/04/2021 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 939 000 €9 582 €/m² 9 582 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 297 € 13 929 € ▲ VENTE 2022 ICI · 9 468 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
63 RUE DE LA GLACIERE 31 m² 240 002 € 7 742 €
63 RUE DE LA GLACIERE 76 m² 733 172 € 9 647 €
63 RUE DE LA GLACIERE 25 m² 236 000 € 9 440 €
100 BD AUGUSTE BLANQUI 140 m² 1 370 040 € 9 786 €
100 BD AUGUSTE BLANQUI 90 m² 837 540 € 9 306 €
63 RUE DE LA GLACIERE 31 m² 320 199 € 10 329 €
63 RUE DE LA GLACIERE 90 m² 963 540 € 10 706 €
63 RUE DE LA GLACIERE 73 m² 690 507 € 9 459 €
61 RUE DE LA GLACIERE 58 m² 585 220 € 10 090 €
61 RUE DE LA GLACIERE 55 m² 576 400 € 10 480 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 297 € à 13 929 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Auguste Blanqui
Fourchette courante7 453 – 9 338 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
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Croulebarbe
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+5 %
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Paris 13e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-10 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 13e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune18ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 890 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 555 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 106 ?

LA RUEBoulevard Auguste Blanqui364 ventes depuis 2014 · 9 112 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroulebarbe3 278 ventes · 9 724 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 938 ventes · 9 260 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 106Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 106 Boulevard Auguste Blanqui à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (9 468 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 704 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 106 Boulevard Auguste Blanqui a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/12/2022, appartement de 94 m² à 890 000 €, soit 9 468 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Auguste Blanqui ?

Oui : 9 468 €/m² contre 9 112 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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