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France › Paris 13e › Croulebarbe › Boulevard Auguste Blanqui › n° 70

70 Boulevard Auguste Blanqui, Paris 13e

Vendu 370 000 € (7 551 €/m²) en 2022 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1913 · CP 7501317 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 707 551 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Boulevard Auguste Blanqui9 112 €/m² 364 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Croulebarbe9 724 €/m² 3 278 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Paris 13e9 054 €/m² 18 938 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 364 ventes dans la rue
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Calée sur 3 281 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ES0007
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1913
NIVEAUX8
LOGEMENTS24
Dernière vente : 7 551 €/m² en 2022 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 70 Boulevard Auguste Blanqui

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 036 € À 11 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/05/2022 n° 70 · Appartement · 3 p. 11/05/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 370 000 €7 551 €/m² 7 551 €
15/10/2021 n° 70 · Appartement · 2 p. 15/10/2021 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 187 000 €11 000 €/m² 11 000 €
22/01/2019 n° 70 · Appartement · 3 p. 22/01/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 282 000 €5 036 €/m² 5 036 €
15/03/2018 n° 70 · Appartement · 3 p. 15/03/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 350 000 €7 447 €/m² 7 447 €
16/01/2017 n° 70 · Appartement · 3 p. 16/01/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 443 500 €8 696 €/m² 8 696 €
26/07/2016 n° 70 · Appartement · 3 p. 26/07/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 444 000 €7 929 €/m² 7 929 €
30/12/2015 n° 70 · Appartement · 3 p. 30/12/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 420 000 €8 400 €/m² 8 400 €
13/04/2015 n° 70 · Appartement · 3 p. 13/04/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 372 000 €7 019 €/m² 7 019 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 977 € 16 364 € ▲ VENTE 2022 ICI · 7 551 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE EDMOND GONDINET 47 m² 370 501 € 7 883 €
68 BD AUGUSTE BLANQUI 52 m² 560 144 € 10 772 €
68 BD AUGUSTE BLANQUI 50 m² 538 000 € 10 760 €
68 BD AUGUSTE BLANQUI 48 m² 489 984 € 10 208 €
68 BD AUGUSTE BLANQUI 52 m² 499 980 € 9 615 €
5 RUE EDMOND GONDINET 45 m² 535 005 € 11 889 €
5 RUE EDMOND GONDINET 53 m² 633 509 € 11 953 €
5 RUE EDMOND GONDINET 38 m² 351 006 € 9 237 €
66 BD AUGUSTE BLANQUI 25 m² 250 000 € 10 000 €
66 BD AUGUSTE BLANQUI 25 m² 232 000 € 9 280 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 977 € à 16 364 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Auguste Blanqui
Fourchette courante7 464 – 9 362 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Auguste Blanqui ↗
Croulebarbe
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+7 %
Voir Croulebarbe ↗
Paris 13e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-12 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 13e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune18ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 370 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 332 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 70 ?

LA RUEBoulevard Auguste Blanqui364 ventes depuis 2014 · 9 112 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroulebarbe3 278 ventes · 9 724 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 938 ventes · 9 054 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 70 Boulevard Auguste Blanqui à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (7 551 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 281 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 70 Boulevard Auguste Blanqui a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/05/2022, appartement de 49 m² à 370 000 €, soit 7 551 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Auguste Blanqui ?

Non : 7 551 €/m² contre 9 112 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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