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France › Paris 13e › Croulebarbe › Boulevard Auguste Blanqui › n° 68

68 Boulevard Auguste Blanqui, Paris 13e

Vendu 490 000 € (10 208 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1912 · CP 7501312 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 689 971 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Boulevard Auguste Blanqui9 112 €/m² 364 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Croulebarbe9 723 €/m² 3 278 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Paris 13e9 026 €/m² 18 938 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 364 ventes dans la rue
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Calée sur 3 405 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ES0008
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1912
NIVEAUX8
LOGEMENTS22
Dernière vente : 10 208 €/m² en 2024 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 68 Boulevard Auguste Blanqui

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 632 € À 10 772 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/07/2024 n° 68 · Appartement · 3 p. 23/07/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 490 000 €10 208 €/m² 10 208 €
10/05/2023 n° 68 · Appartement · 3 p. 10/05/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 538 000 €10 760 €/m² 10 760 €
14/03/2022 n° 68 · Appartement · 3 p. 14/03/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 500 000 €9 615 €/m² 9 615 €
20/12/2021 n° 68 · Appartement · 3 p. 20/12/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 560 144 €10 772 €/m² 10 772 €
18/09/2020 n° 68 · Appartement · 3 p. 18/09/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 518 500 €9 971 €/m² 9 971 €
08/11/2019 n° 68 · Appartement · 3 p. 08/11/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 450 000 €8 333 €/m² 8 333 €
25/03/2019 n° 68 · Appartement · 3 p. 25/03/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 435 000 €7 632 €/m² 7 632 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 977 € 16 364 € ▲ VENTE 2024 ICI · 10 208 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
70 BD AUGUSTE BLANQUI 49 m² 369 999 € 7 551 €
70 BD AUGUSTE BLANQUI 17 m² 187 000 € 11 000 €
66 BD AUGUSTE BLANQUI 67 m² 599 985 € 8 955 €
66 BD AUGUSTE BLANQUI 39 m² 365 001 € 9 359 €
66 BD AUGUSTE BLANQUI 87 m² 750 027 € 8 621 €
66 BD AUGUSTE BLANQUI 25 m² 232 000 € 9 280 €
58 RUE CORVISART 42 m² 393 498 € 9 369 €
66 BD AUGUSTE BLANQUI 11 m² 180 004 € 16 364 €
66 BD AUGUSTE BLANQUI 25 m² 250 000 € 10 000 €
66 BD AUGUSTE BLANQUI 39 m² 369 993 € 9 487 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 977 € à 16 364 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Auguste Blanqui
Fourchette courante7 469 – 9 366 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Auguste Blanqui ↗
Croulebarbe
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+8 %
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Paris 13e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-12 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 13e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune18ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 490 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 305 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 68 ?

LA RUEBoulevard Auguste Blanqui364 ventes depuis 2014 · 9 112 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroulebarbe3 278 ventes · 9 723 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 938 ventes · 9 026 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 68 Boulevard Auguste Blanqui à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (10 208 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 405 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 68 Boulevard Auguste Blanqui a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/07/2024, appartement de 48 m² à 490 000 €, soit 10 208 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Auguste Blanqui ?

Oui : 10 208 €/m² contre 9 112 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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