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France › Paris 13e › Maison Blanche › Boulevard Auguste Blanqui › n° 31

31 Boulevard Auguste Blanqui, Paris 13e

Vendu 110 000 € (6 111 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 7501333 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 316 111 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Boulevard Auguste Blanqui9 112 €/m² 364 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Maison Blanche8 418 €/m² 7 769 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Paris 13e8 918 €/m² 18 938 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 364 ventes dans la rue
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Calée sur 3 210 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EC0071
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX5
LOGEMENTS13
Dernière vente : 6 111 €/m² en 2025 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Boulevard Auguste Blanqui

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 444 € À 8 208 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/09/2025 n° 31 · Appartement · 1 p. 30/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 110 000 €6 111 €/m² 6 111 €
16/05/2022 n° 31 · Appartement · 3 p. 16/05/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 435 000 €8 208 €/m² 8 208 €
19/09/2018 n° 31 · Appartement · 1 p. 19/09/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 80 000 €4 444 €/m² 4 444 €
25/06/2015 n° 31 · Appartement · 3 p. 25/06/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 423 200 €7 985 €/m² 7 985 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 917 € 16 278 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 111 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 BD AUGUSTE BLANQUI 53 m² 575 156 € 10 852 €
33 BD AUGUSTE BLANQUI 60 m² 235 020 € 3 917 €
33 BD AUGUSTE BLANQUI 60 m² 502 500 € 8 375 €
33 BD AUGUSTE BLANQUI 18 m² 293 004 € 16 278 €
33 BD AUGUSTE BLANQUI 63 m² 547 407 € 8 689 €
33 BD AUGUSTE BLANQUI 60 m² 625 440 € 10 424 €
6 RUE DES CINQ DIAMANTS 35 m² 314 300 € 8 980 €
6 RUE DES CINQ DIAMANTS 33 m² 274 989 € 8 333 €
6 RUE DES CINQ DIAMANTS 52 m² 350 012 € 6 731 €
6 RUE DES CINQ DIAMANTS 35 m² 360 010 € 10 286 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 917 € à 16 278 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Auguste Blanqui
Fourchette courante7 516 – 9 382 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Auguste Blanqui ↗
Maison Blanche
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-6 %
Voir Maison Blanche ↗
Paris 13e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-13 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 13e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune18ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
489 €
18 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA RUEBoulevard Auguste Blanqui364 ventes depuis 2014 · 9 112 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaison Blanche7 769 ventes · 8 418 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 938 ventes · 8 918 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Boulevard Auguste Blanqui à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 111 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 210 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Boulevard Auguste Blanqui a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/09/2025, appartement de 18 m² à 110 000 €, soit 6 111 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Auguste Blanqui ?

Non : 6 111 €/m² contre 9 112 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -33 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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