CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 13e › Maison Blanche › Boulevard Auguste Blanqui › n° 33

33 Boulevard Auguste Blanqui, Paris 13e

Vendu 235 000 € (3 917 €/m²) en 2023 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7501357 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 339 433 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Boulevard Auguste Blanqui9 112 €/m² 364 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Maison Blanche8 418 €/m² 7 769 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Paris 13e8 878 €/m² 18 938 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 364 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 256 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle EC0070
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX6
LOGEMENTS10
Dernière vente : 3 917 €/m² en 2023 · −57 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Boulevard Auguste Blanqui

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 389 € À 16 278 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/12/2023 n° 33 · Appartement · 3 p. 29/12/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 235 000 €3 917 €/m² 3 917 €
01/12/2023 n° 33 · Appartement · 3 p. 01/12/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 547 400 €8 689 €/m² 8 689 €
18/07/2022 n° 33 · Appartement · 2 p. 18/07/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 293 000 €16 278 €/m² 16 278 €
09/06/2022 n° 33 · Appartement · 3 p. 09/06/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 625 450 €10 424 €/m² 10 424 €
17/03/2022 n° 33 · Appartement · 3 p. 17/03/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 502 500 €8 375 €/m² 8 375 €
03/03/2022 n° 33 · Appartement · 3 p. 03/03/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 575 164 €10 852 €/m² 10 852 €
08/06/2020 n° 33 · Appartement · 3 p. 08/06/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 646 000 €10 767 €/m² 10 767 €
02/01/2020 n° 33 · Appartement · 2 p. 02/01/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 285 000 €15 833 €/m² 15 833 €
27/12/2019 n° 33 · Appartement 27/12/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 225 000 €3 309 €/m² 3 309 €
28/12/2018 n° 33 · Appartement · 3 p. 28/12/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 566 000 €9 433 €/m² 9 433 €
03/02/2016 n° 33 · Appartement · 1 p. 03/02/2016 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 150 000 €10 000 €/m² 10 000 €
04/11/2015 n° 33 · Appartement 04/11/2015 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 500 000 €5 263 €/m² 5 263 €
23/09/2015 n° 33 · Appartement 23/09/2015 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 430 000 €2 389 €/m² 2 389 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 714 € 12 857 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 917 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 BD AUGUSTE BLANQUI 18 m² 109 998 € 6 111 €
31 BD AUGUSTE BLANQUI 53 m² 435 024 € 8 208 €
35 BD AUGUSTE BLANQUI 53 m² 432 215 € 8 155 €
6 RUE DES CINQ DIAMANTS 33 m² 274 989 € 8 333 €
35 BD AUGUSTE BLANQUI 53 m² 447 479 € 8 443 €
35 BD AUGUSTE BLANQUI 52 m² 489 996 € 9 423 €
6 RUE DES CINQ DIAMANTS 52 m² 350 012 € 6 731 €
6 RUE DES CINQ DIAMANTS 35 m² 360 010 € 10 286 €
35 BD AUGUSTE BLANQUI 60 m² 510 000 € 8 500 €
6 RUE DES CINQ DIAMANTS 32 m² 300 000 € 9 375 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 714 € à 12 857 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Auguste Blanqui
Fourchette courante7 562 – 9 345 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Auguste Blanqui ↗
Maison Blanche
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
Voir Maison Blanche ↗
Paris 13e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-14 %
Rendement brut3.8 %
Voir Paris 13e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune18ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,3 %
au prix de 235 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 631 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUEBoulevard Auguste Blanqui364 ventes depuis 2014 · 9 112 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaison Blanche7 769 ventes · 8 418 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 938 ventes · 8 878 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Boulevard Auguste Blanqui à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 917 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 256 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Boulevard Auguste Blanqui a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/12/2023, appartement de 60 m² à 235 000 €, soit 3 917 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Auguste Blanqui ?

Non : 3 917 €/m² contre 9 112 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -57 %, et -55 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien