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France › Paris 12e › Quinze-Vingts › Rue Traversiere › n° 71

71 Rue Traversiere, Paris 12e

Vendu 365 326 € (9 133 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1876 · CP 7501211 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 719 133 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Traversiere10 244 €/m² 188 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Quinze-Vingts9 599 €/m² 4 535 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Paris 12e9 967 €/m² 21 326 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 188 ventes dans la rue
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Calée sur 3 786 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ET0071
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1876
NIVEAUX6
LOGEMENTS22
Dernière vente : 9 133 €/m² en 2024 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 71 Rue Traversiere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 616 € À 10 458 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/09/2024 n° 71 · Appartement · 2 p. 19/09/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 365 326 €9 133 €/m² 9 133 €
19/09/2024 n° 71 · Appartement · 2 p. 19/09/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 365 326 €9 133 €/m² 9 133 €
12/06/2024 n° 71 · Appartement · 1 p. 12/06/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 209 150 €10 458 €/m² 10 458 €
20/12/2022 n° 71 · Appartement · 3 p. 20/12/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 304 650 €7 616 €/m² 7 616 €
30/09/2016 n° 71 · Appartement · 2 p. 30/09/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 363 100 €9 078 €/m² 9 078 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 700 € 26 574 € ▲ VENTE 2024 ICI · 9 133 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
69 RUE TRAVERSIERE 52 m² 537 784 € 10 342 €
69 RUE TRAVERSIERE 25 m² 167 500 € 6 700 €
69 RUE TRAVERSIERE 34 m² 337 994 € 9 941 €
60 RUE TRAVERSIERE 21 m² 260 001 € 12 381 €
60 RUE TRAVERSIERE 21 m² 269 997 € 12 857 €
62 RUE TRAVERSIERE 87 m² 859 212 € 9 876 €
62 RUE TRAVERSIERE 38 m² 414 010 € 10 895 €
62 RUE TRAVERSIERE 16 m² 179 008 € 11 188 €
58 RUE TRAVERSIERE 41 m² 420 004 € 10 244 €
58 RUE TRAVERSIERE 59 m² 590 000 € 10 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 700 € à 26 574 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Traversière
Fourchette courante8 761 – 10 674 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Traversière ↗
Quinze-Vingts
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
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Paris 12e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-3 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 12e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune16ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 365 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 090 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 71 ?

LA RUERue Traversiere188 ventes depuis 2014 · 10 244 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuinze-Vingts4 535 ventes · 9 599 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 326 ventes · 9 967 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 71 Rue Traversiere à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (9 133 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 786 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 71 Rue Traversiere a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/09/2024, appartement de 40 m² à 365 326 €, soit 9 133 €/m².

Est-ce cher pour Rue Traversiere ?

Non : 9 133 €/m² contre 10 244 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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