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France › Paris 12e › Quinze-Vingts › Rue Traversiere › n° 69

69 Rue Traversiere, Paris 12e

Vendu 537 800 € (10 342 €/m²) en 2022 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 750121 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 698 942 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Traversiere10 244 €/m² 188 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Quinze-Vingts9 599 €/m² 4 535 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Paris 12e9 958 €/m² 21 326 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 188 ventes dans la rue
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Calée sur 3 742 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ET0073
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS14
Dernière vente : 10 342 €/m² en 2022 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 69 Rue Traversiere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 800 € À 11 940 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/09/2022 n° 69 · Appartement · 2 p. 23/09/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 537 800 €10 342 €/m² 10 342 €
27/07/2021 n° 69 · Appartement · 1 p. 27/07/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 167 500 €6 700 €/m² 6 700 €
24/06/2021 n° 69 · Appartement · 2 p. 24/06/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 338 000 €9 941 €/m² 9 941 €
15/02/2019 n° 69 · Appartement 15/02/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 597 000 €11 940 €/m² 11 940 €
21/11/2017 n° 69 · Appartement · 2 p. 21/11/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 465 000 €8 942 €/m² 8 942 €
21/02/2017 n° 69 · Appartement · 1 p. 21/02/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 145 000 €5 800 €/m² 5 800 €
13/05/2014 n° 69 · Appartement · 2 p. 13/05/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 390 000 €7 500 €/m² 7 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 616 € 26 574 € ▲ VENTE 2022 ICI · 10 342 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
80 AV LEDRU ROLLIN 39 m² 1 036 386 € 26 574 €
71 RUE TRAVERSIERE 40 m² 365 320 € 9 133 €
84 AV LEDRU ROLLIN 146 m² 1 700 024 € 11 644 €
84 AV LEDRU ROLLIN 84 m² 1 028 160 € 12 240 €
71 RUE TRAVERSIERE 20 m² 209 160 € 10 458 €
71 RUE TRAVERSIERE 40 m² 304 640 € 7 616 €
56 RUE TRAVERSIERE 19 m² 215 004 € 11 316 €
56 RUE TRAVERSIERE 63 m² 497 007 € 7 889 €
58 RUE TRAVERSIERE 40 m² 430 000 € 10 750 €
58 RUE TRAVERSIERE 41 m² 420 004 € 10 244 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 616 € à 26 574 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Traversière
Fourchette courante8 761 – 10 674 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Traversière ↗
Quinze-Vingts
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
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Paris 12e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-3 %
Rendement brut3.2 %
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Paris
Rang de la commune16ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 538 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 417 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 69 ?

LA RUERue Traversiere188 ventes depuis 2014 · 10 244 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuinze-Vingts4 535 ventes · 9 599 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 326 ventes · 9 958 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 69 Rue Traversiere à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (10 342 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 742 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 69 Rue Traversiere a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/09/2022, appartement de 52 m² à 537 800 €, soit 10 342 €/m².

Est-ce cher pour Rue Traversiere ?

Oui : 10 342 €/m² contre 10 244 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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