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France › Paris 12e › Quinze-Vingts › Rue Traversiere › n° 76

76 Rue Traversiere, Paris 12e

Vendu 817 000 € (10 474 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1954 · CP 750122 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 769 333 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Traversiere10 244 €/m² 188 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Quinze-Vingts9 599 €/m² 4 535 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Paris 12e10 000 €/m² 21 326 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 188 ventes dans la rue
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Calée sur 4 235 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ET0023
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1954
NIVEAUX8
LOGEMENTS14
Dernière vente : 10 474 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 76 Rue Traversiere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 913 € À 11 691 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/10/2025 n° 76 · Appartement · 3 p. 28/10/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 817 000 €10 474 €/m² 10 474 €
28/07/2023 n° 76 · Appartement · 2 p. 28/07/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 218 775 €5 913 €/m² 5 913 €
10/12/2019 n° 76 · Appartement · 2 p. 10/12/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 432 550 €11 691 €/m² 11 691 €
07/03/2019 n° 76 · Appartement · 2 p. 07/03/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 420 000 €9 333 €/m² 9 333 €
28/09/2017 n° 76 · Appartement · 3 p. 28/09/2017 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 905 000 €7 735 €/m² 7 735 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 132 € 18 039 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 474 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE THEOPHILE ROUSSEL 38 m² 409 184 € 10 768 €
14 RUE THEOPHILE ROUSSEL 43 m² 449 995 € 10 465 €
14 RUE THEOPHILE ROUSSEL 38 m² 463 866 € 12 207 €
14 RUE THEOPHILE ROUSSEL 30 m² 261 660 € 8 722 €
88 AV LEDRU ROLLIN 72 m² 1 298 808 € 18 039 €
88 AV LEDRU ROLLIN 80 m² 1 092 480 € 13 656 €
88 AV LEDRU ROLLIN 45 m² 580 005 € 12 889 €
88 AV LEDRU ROLLIN 30 m² 240 000 € 8 000 €
88 AV LEDRU ROLLIN 156 m² 1 869 972 € 11 987 €
88 AV LEDRU ROLLIN 115 m² 1 279 950 € 11 130 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 132 € à 18 039 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Traversière
Fourchette courante8 761 – 10 693 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Traversière ↗
Quinze-Vingts
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
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Paris 12e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-3 %
Rendement brut3.2 %
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Paris
Rang de la commune16ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 817 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 125 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 76 ?

LA RUERue Traversiere188 ventes depuis 2014 · 10 244 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuinze-Vingts4 535 ventes · 9 599 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 326 ventes · 10 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 76 Rue Traversiere à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 474 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 235 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 76 Rue Traversiere a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/10/2025, appartement de 78 m² à 817 000 €, soit 10 474 €/m².

Est-ce cher pour Rue Traversiere ?

Oui : 10 474 €/m² contre 10 244 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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