France › Paris 12e › Quinze-Vingts › Rue Saint Nicolas › n° 19

19 Rue Saint Nicolas, Paris 12e

Vendu 1 789 100 € (14 909 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7501243 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 19 Rue Saint Nicolas, 75012 Paris 12ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1911 667 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Rue Saint Nicolas10 401 €/m² 111 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Quinze-Vingts9 600 €/m² 4 535 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Paris 12e10 089 €/m² 21 326 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 111 ventes dans la rue

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Calée sur 4 245 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ER0070

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX5

LOGEMENTS6

Dernière vente : 14 909 €/m² en 2022 · +43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Saint Nicolas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 9 167 € À 14 909 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/03/2022 n° 19 · Appartement · 3 p. 21/03/2022 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 789 100 €14 909 €/m² 14 909 €

19/08/2015 n° 19 · Appartement · 1 p. 19/08/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 210 000 €11 667 €/m² 11 667 €

14/10/2014 n° 19 · Appartement · 3 p. 14/10/2014 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 406 100 €11 718 €/m² 11 718 €

25/03/2014 n° 19 · Appartement · 1 p. 25/03/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 165 000 €9 167 €/m² 9 167 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Saint Nicolas, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18 n° 20 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−5 %9 868 €/m²Appt 14 m² · 50 ventes · 2026 n° 7+7 %11 163 €/m²Appt 37 m² · 5 ventes · 2020 n° 11−21 %8 250 €/m²Appt 22 m² · 4 ventes · 2026 n° 13−17 %8 636 €/m²Appt 18 m² · 13 ventes · 2026

n° 19VOUS ÊTES ICI11 667 €/m²4 ventes · dernière 2022

RUE SAINT NICOLASMÉDIANE DE LA RUE 10 401 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+7 %11 102 €/m²Appt 50 m² · 9 ventes · 2025 n° 8+4 %10 842 €/m²Appt 67 m² · 4 ventes · 2023 n° 16+10 %11 433 €/m²Appt 65 m² · 3 ventes · 2025 n° 18+14 %11 814 €/m²Appt 99 m² · 11 ventes · 2023 n° 20−19 %8 389 €/m²Appt 26 m² · 8 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 686 € 12 722 € ▲ VENTE 2022 ICI · 14 909 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

78 RUE DU FBG ST ANTOINE 89 m² 796 995 € 8 955 €

76 RUE DU FAUBOURG SAINT ANTOINE 43 m² 494 414 € 11 498 €

76 RUE DU FBG ST ANTOINE 17 m² 163 999 € 9 647 €

76 RUE DU FBG ST ANTOINE 85 m² 945 030 € 11 118 €

76 RUE DU FBG ST ANTOINE 49 m² 519 988 € 10 612 €

76 RUE DU FAUBOURG SAINT ANTOINE 107 m² 1 257 785 € 11 755 €

78 RUE DU FBG ST ANTOINE 41 m² 493 148 € 12 028 €

76 RUE DU FBG ST ANTOINE 104 m² 1 041 040 € 10 010 €

78 RUE DU FBG ST ANTOINE 43 m² 419 981 € 9 767 €

78 RUE DU FBG ST ANTOINE 42 m² 480 984 € 11 452 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 686 € à 12 722 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 31 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Saint-Nicolas

Fourchette courante8 235 – 10 642 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

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Quinze-Vingts

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-5 %

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Paris 12e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-2 %

Rendement brut3.5 %

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Paris

Rang de la commune16ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,2 %

au prix de 1,79 M€

NET (EST.)

1,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 269 €

120 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

46 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Saint Nicolas111 ventes depuis 2014 · 10 401 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuinze-Vingts4 535 ventes · 9 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 326 ventes · 10 089 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Saint Nicolas à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (14 909 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 245 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Saint Nicolas a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/03/2022, appartement de 120 m² à 1 789 100 €, soit 14 909 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Nicolas ?

Oui : 14 909 €/m² contre 10 401 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +43 %, et +65 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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